### 农村房屋抵押借款利息如何约定？

**问：农村房屋抵押借款的利息可以随意约定吗？**

答：可以由双方自行约定，但如果引发纠纷，法院会保护未支付的利息，只要年利率不超过24%。如果约定的年利率超过36%，超过部分的利息约定无效。如果年利率在24%到36%之间，借款人已经支付的部分利息，出借人可以不予返还。

### 民间借贷房屋抵押的条件是什么？

**问：办理民间借贷的房产抵押登记需要哪些条件？**

答：需要以下条件：

1. 签订的民间借贷合同文本，合同当事人必须具备签约能力，且合同内容真实合法。

2. 贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。

3. 借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4. 借款人的婚姻证明，如结婚证或民政部门出具的结婚登记证明。

5. 抵押房产的房地产权证，房产必须是独立合法且未设立他项权的。

6. 抵押房产的房产评估报告，必须由具有评估资格的机构出具。

### 借款时需要注意哪些事项？

**问：借款时有哪些注意事项？**

答：有以下几点需要注意：

1. 借给谁就让谁打借条，不要把钱借给张三，而让李四打借条。

2. 如果是较大额的借款，从银行提款的小票要保留，作为辅助证据。

3. 借条只能打一张，避免出现两张借条的情况，以免引发纠纷。