**为什么自己算的房贷和中国银行算的不一样?**

**1. 利率调整了,怎么算?**

答:如果人民银行的基准利率有变化,银行会根据新的利率重新计算你的房贷。即使你用旧利率算,结果也会不一样。

**2. 利率上浮或下浮,怎么回事?**

答:有时候银行会在基准利率上做调整,比如上浮或下浮。如果你不知道自己的利率是上浮还是下浮,按基准利率算,结果肯定会有差异。

**3. 还款方式不同,影响大吗?**

答:银行有两种主要的还款方式:等额本息和等额本金。如果你在计算时选的方式和贷款时不一样,月供也会不同。

**中国银行简介:**

中国银行,全称中国银行股份有限公司(Bank of China Limited,简称BOC),成立于1912年,总部在北京。作为五大国有商业银行之一,业务涵盖商业银行、投资银行、保险和航空租赁。旗下有中银香港、中银国际、中银保险等机构,为全球客户提供金融服务。