**问:如果买的房子烂尾了,我还需要继续还房贷吗?**

**答:** 是的,从法律角度看,即使房子烂尾,借款人仍然需要继续还款。因为房贷合同是独立的,房子是否建成并不影响合同的有效性。

**问:那在实际操作中,银行会怎么处理这种情况?**

**答:** 实际上,银行和政府通常会努力寻找接盘者,确保项目继续建设直至交房。如果项目能够继续推进,购房者自然需要继续还款。

**问:如果项目烂尾,银行有责任吗?**

**答:** 是的,如果项目烂尾,购房者可以追究项目监管银行的责任。因为银行监管账户中的资金必须用于项目建设,如果烂尾,银行可能需要承担相应的责任。

**问:这对我有什么影响?**

**答:** 虽然你仍然需要继续还房贷,但你可以通过追究监管银行的责任来减少自己的损失。这种情况下,项目烂尾的可能性已经大大降低。