**还款说明**
**提前还款**:需提前15天向银行预约还款日期,存入还款金额,并携带身份证和扣款银行卡到相应支行确认。每年只有2次提前还款机会。
**还款方式**:
- **等额本息**:每月还款额相同。
- **等额本金**:每月还款额递减,首月最多。
**按揭贷款问答**
**问题**:贷款审批需要多长时间?
**回答**:大约2到3周会有审批结果,明确利率和金额。之后去交易中心过户,产证名字改为贷款人后,5到7个工作日内放款。
**问题**:舅舅的房子可以抵押贷款吗?
**回答**:可以。可以由第三方作为借款人,房产权利人作为抵押人。即使没有房产,也可以申请无抵押的银行贷款。
**问题**:首套房时误信延迟90天不影响信用,导致多次逾期,现在想买二套房,还能申请房贷吗?
**回答**:这取决于逾期严重程度。如果一年内逾期超过四次或连续逾期90天以上,肯定无法获得贷款。
**问题**:我贷款63万元,期限30年,已还两年,当时选择了等额本息,现在想提前还20万并改为等额本金,可以吗?
**回答**:还款方式无法更改,但可以提前部分还款。
**问题**:近两年有9次小金额信用卡逾期,能否办理房贷?我在事业单位工作,逾期记录主要在交行,且已使用交行信用卡七年。
**回答**:这取决于银行的具体政策和你的信用状况。建议咨询具体银行了解详细情况。