### 房产抵押贷款逾期的后果是什么？

**问：房产抵押贷款逾期会有哪些一般后果？**

**答：**

1. **信用记录受损**：逾期记录会上传到央行的个人征信系统，导致信用不良，影响未来贷款和信用卡申请，甚至可能影响乘坐飞机和高铁。

2. **产生罚息**：贷款合同通常规定逾期会产生额外罚息，增加还款负担。

3. **失去贷款优惠**：逾期记录会让贷款机构取消原本可能提供的利率优惠和额度提升。

**问：房产抵押贷款逾期有哪些特殊后果？**

**答：**

1. **房屋被拍卖**：严重逾期且长时间未还，银行有权拍卖抵押房产，用拍卖所得弥补贷款。

2. **亏损严重**：拍卖房产通常是折价处理，贷款人可能面临更大的经济损失。

**总结：**

无论是房产抵押贷款还是其他贷款，按时还款至关重要，逾期后果严重，可能导致财房两空。