**问:交通银行房贷怎么还?**
**答:**
1. **还款流程是怎样的?**
- 首先,确保你的银行卡里有足够的钱。
- 每月16日,带上身份证和产权证,去交通银行的还贷部门填写《提前还款申请表》。银行审核后,会给你一份《全部还贷结清单》,签字盖章。
- 然后去营业大厅办理还款手续。
- 接着,回到还贷部门提交还款凭证,并填写《房屋抵押权注销登记申请书》。
- 银行审核后,会办理它项权证的出库和解冻手续(这通常需要一周时间),这样你的商品房还贷款就结束了。
- 最后,带上身份证、产权证、它项权证和《房屋抵押权注销登记申请书》,去房产局办事大厅办理它项权注销手续,产权证就会解冻。
2. **违约金怎么算?**
- 如果你是部分提前还贷,最低还款额不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%。每年有一次免费还款的机会。
- 如果是全部提前还款,需要支付违约金,金额是当次还款金额的1%。但具体金额还要看合同规定。
3. **交通银行是什么样的银行?**
- 交通银行成立于1908年,是中国历史最悠久的银行之一,也是近代中国的发钞行之一。现在是中国五大国有银行之一。