**问:最近很多人接到电话说贷款利息可以做到2.8%、3.5%,这是真的吗?**

**答:** 在上海地区,目前银行抵押贷款的最低年化利率是3.65%,信用类贷款最低是3.85%,这些还都是针对优质客户的。至于企业贷款,比如上海政府扶持的中小微企业担保基金贷款,年化利率在5%左右,每年还要额外支付0.5%的担保费。所以,年化2.8%、3.5%的超低利率在市场上基本不存在,这不符合市场规律。

**问:那为什么有些贷款经理会宣传这么低的利息呢?**

**答:** 很多情况下,这些低利息的宣传其实是偷换概念。比如,有些大额信用卡分期贷款,手续费可以做到0.28、0.35,这里的0.28、0.35是指每个月的手续费,也就是月息0.28、0.35。这种还款方式是等本等息,即每个月还相同的本金和利息,但利息并不随着本金的减少而重新计算,始终按最初的借款本金计算。这种还款方式的月息为0.28,但实际年化利率大约在6.13%左右。所以,不要被所谓的低利息说法迷惑了。

**问:低利率的贷款是不是人人都能做到?**

**答:** 不是的。贷款利率是根据你的实际资质来定的。如果你的负债较高,征信有些问题,或者其他资质稍有问题,那就做不到最低利率的贷款,而是根据你的实际情况,利率会上浮。所以,找一个专业靠谱的贷款机构,根据你的自身条件,设计符合你实际情况的最低利率贷款,才是明智的选择。