**问:房价下跌对购房者有什么影响?**
**答:** 房价下跌意味着你买的房子市值可能缩水,但银行贷款金额不变,你每月还款也不会减少。亏的是房子的市值,这部分损失只能由购房者自己承担。
**问:为什么房价下跌时,有些购房者会闹事?**
**答:** 因为房价下跌后,他们觉得自己的房子贬值了,心里不平衡。有些人会去打砸售楼处,要求开发商补差价,甚至有些不合理的要求也能得到支持。
**问:房价下跌对银行贷款有影响吗?**
**答:** 没有直接影响。你从银行贷款的金额是固定的,房价跌了,你还是要按原来的金额还款,不会因为房价下跌而少还钱。
**问:房价下跌时,月供会减少吗?**
**答:** 不会。月供是根据贷款金额和利率计算的,房价跌了,月供还是原来的金额。只有贷款利率下降了,月供才有可能减少。
**问:现在是不是买房的好时机?**
**答:** 不是。2019年及未来三年,房价可能还会继续下跌。如果你不想刚买房就看到房价跌了,最好持币观望,等几年再考虑买房。
**问:买房前应该考虑什么?**
**答:** 先看看自己的钱包够不够厚,工作稳不稳定,万一失业了怎么办。等自己能够承受的时候再考虑买房,不要盲目跟风。