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怎么用经济适用房申请房屋抵押贷款

文章来源:臣财投资 阅读: 发布时间: 2018-10-12

经济适用房的房价比较低,地段比较偏僻,质量也不如大多数商品房,变现能力有限,要申请房屋抵押贷款会有些难度。但如果房子的变现能力符合要求,也是可以申请房屋抵押贷款的、

要用经济适用房贷款,流程和普通的房屋抵押贷款差不多:
1. 借款人填写居民住房抵押申请书,并且还需要提供相关的贷款资料;
2. 贷款银行对借款人的借款申请、房屋合同、房屋协议及相关贷款资料进行调查及审核;
3. 银行收押房产的产权证书与保险单等其他资料;
4. 借款人与贷款银行双方的担保人签订住房抵押贷款合同,视情况办理公证手续;
5. 借款人与贷款银行签订合同,并且经公证之后,贷款银行将贷款通过转帐的方式汇入借款人的账户。

但是要注意:经济适用房需要房子超过5年,并补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

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