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贷款还清后怎么接触房产抵押

文章来源:臣财投资 阅读: 发布时间: 2018-10-14

当房产抵押贷款还清之后,借款人往往有一种守得云开见月明的感觉,但是贷款还清之后,千万不要忘记一件事——把房子赎回来。只有办理了解除房产抵押手续,才意味着借款人真正拥有这套房子。
那么要怎么解除房产抵押呢?

第一步:借款人还清贷款之后,借款人准备好自己的身份证、还款用的银行卡、借款合同和钱,前往银行申请房产解抵押。

第二步:银行给借款人开具贷款还清的证明,并且在房产证上盖章,意思是贷款已经还清;房主凭借户主本人的身份证和房产证前往当地房产部门办理房产解抵押登记。这个时候,第一条需要的钱就带上用场了,原则上,办理解抵押不需要任何费用,但是有的地方会收取相应的工本费,这在规定上是允许的。

第三步:房产局在房产证上盖章,解除抵押登记成功。

总体来说,解除房产抵押的流程还是比较简单的,主要是资料最好一次性准备齐全,免得来回奔波。资料准备齐全之后,其他流程有银行协助完成。

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