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导致房屋抵押贷款失败的几个原因和解决方法

文章来源:臣财投资 阅读: 发布时间: 2018-12-06

在人们遇到资金问题的时候,很多人都不会再向朋友伸手借钱。如果需要的资金较大,可以去申请房屋抵押贷款获得更好的资金额度。但是问题就这么来了,房屋抵押贷款也是有自己门槛的,遇到贷款失败的情况也实属正常。

其实有几种情况导致的贷款失败,我们是有其他方法解决的,下面就分享给大家。

1、借款人年龄太大
在申请房屋抵押贷款的门槛中,借款人的年龄不止影响是否能够贷款成功,对贷款年限也有直接的影响。所以说,年龄对于房屋抵押贷款来说,影响是非常大的,要么,这个问题要怎么解决呢?
其实,我们可以活用贷款政策——房屋抵押贷款并没有规定必须要用本人的房屋来申请,那么问题就简单了,稍微变通下就行:让儿女作为借款人,用父母的房屋申请房屋抵押贷款,其他的小编也不用再说了,因为问题已经解决了。

2、贷款资金门槛高
由于房屋抵押贷款手续繁琐,加之利润微薄,为了不做赔本赚吆喝,资金门槛自然便被摆上了台面,30万元起贷是各家银行普遍定下的规矩,这便意味着,申请资金 不足30万的借款人,成了银行眼中的不速之客。如果你申请资金不足30万的话,建议大家可以向小贷公司贷款,因为小贷公司的标准会比银行低。

3、借款人资质不过关
如果没有良好的个人资质坐镇,哪怕是抵押房屋价值连城,银行依旧会觉得你的还款能力堪忧。尤其是如果银行征信一塌糊涂,工作情况毫无着落,那么,多半会让银行婉言拒绝。对此,不必失望,正所谓东边不亮西边亮,民间借贷作为银行的补充,往往像一盏灯,能够在黑暗之时照亮上述人群,只要房屋具备上市交易能力,个人资质早已被放到了不重要的位置,成功贷款指日可贷。

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