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个人住房抵押贷款能贷多少年

文章来源:臣财投资 阅读: 发布时间: 2018-12-11

房屋抵押贷款的额度比较大,借款人申请下之后,要一次性还清肯定是很难的,好在贷款机构对于房屋抵押贷款的贷款期限还是很宽容的,动辄十几年甚至几十年,大大降低了借款人的还款压力。

当然,房屋抵押贷款的贷款期限不是固定的,也就是说一提到房屋抵押贷款就一定是10年还是20年,还是要分具体情况的。

住房抵押贷款能申请几年呢?住房抵押贷款能办理的年限是比较长的,理论上住房抵押贷款能办理的年限是1-20年。也就是说,个人住房抵押贷款能申请的最长年限能达到20年。

不过不同的住房,具体能办理的贷款年限是不同。办理住房抵押贷款的年限,要看抵押的住房房龄是多少。房龄越高,住房抵押贷款能申请的年限也就越短。所以,住房抵押贷款的年限和房龄相加不能超过40年。

另外,申请人的年龄也会影响住房抵押贷款申请的年限的。申请人的年龄较高的话,住房抵押贷款的年限也会比较短。申请人的年龄和房贷年限相加,一般不能超过65年。

此外,办理住房抵押贷款时,除了关心住房抵押贷款的贷款年限外,还要记得每月按时足额还款,因为住房抵押贷款的额度比较高,所以,借款人有必要提前做好还款计划,以防万一。

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