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房屋抵押的类型有哪些

文章来源:臣财投资 阅读: 发布时间: 2019-06-10

现在当人们缺钱时大部分人会考虑房屋抵押,毕竟民间抵押机构由于对客户要求就不那么高了,那些急需用钱的人讲究的就是一个时效问题,所以受到大多数人的欢迎,房屋抵押简单可分为个人贷款与公司贷款,贷款机构分为银行机构与非银行机构,今天详细的为大家介绍一下个人抵押贷款与公司抵押贷款。

公司抵押贷款:公司抵押贷款主要是做为经营用途,贷款金额方面没有太大限制,主要还是在还款来源上,贷款机构会参考企业的银行流水,一般要求流水能两倍覆盖贷款金额,因为是经营用途,一般银行都要求受托支付,只能有非关联的第三方企业来接款,根据申请贷款时提供的购销合同打款。对企业来说还款能力是公司抵押贷款的关键。

个人抵押贷款:个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款,一般叫"个人消费贷款"这类贷款多数银行贷款金额不高于500万,贷款用途只能作为消费用途,下面细说下主要用途,如旅游,深造,买房,装修等等。
小编在这里要提醒各位抵押人,无论是个人贷款抵押贷款还是公司抵押贷款申请抵押前事先要事先准备好申请的相关材料,这样可以节省大量申贷时间,毕竟以最短时间拿到钱才是各位贷款人想看到的局面。

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