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门面房抵押贷款条件

文章来源:臣财投资 阅读: 发布时间: 2019-06-17

门面房又称门市房,大家都知道门面房的价值要远远高于普通住宅房,可想而知门面房抵押贷款额度也是相对较高的。但是申请门面房抵押跟普通住宅房相比还是会有一定的不同之处。前两天网友小王咨询我,他想去外地做生意,现有一套门面房,两证齐全,小王就想咨询我怎么办理房屋抵押,哪家银行利率低?今天小编就带大家来学习下相关知识。
抵押人需要携带相关申请材料然后到申请银行申请店铺抵押贷款;一般情况下需要的基本材料有房主结婚或离婚证,身份证原件及复印件,门面的房产证原件及复印件,户口本首页及本人页。如果是非本地户口需要房主出具常住地证明。抵押人要根据各个银行不同的要求配合银行出具相关证明材料,材料提交越齐全,办理效率就会越高。
待申请人材料上交齐全后,银行会进行贷款调查、审查、审批;这个过程一般需要7个工作日左右。这里要注意审查过程中银行也会实际考察申请人房产。审批通过后,银行会按规定程序办理放款手续,并立即为抵押人放款。
借款人要按合同约定归还并及时还贷款本息,小编要提醒大家一定要按时还款,如果逾期不仅会影响个人信用严重时还会影响正常生活。
若抵押人贷款结清,无论是安规定时间还清贷款还是提前还清贷款,申请人都要提前到银行办理抵押物登记注销手续。

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