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如何申请商业房房产抵押

文章来源:臣财投资 阅读: 发布时间: 2019-06-17

在如今房价居高不下的当代社会,房子可谓是高消费的一类商品。商业贷款越来越受到人们的关注。毕竟它受限制的条件会少很多。商业贷款的流程又有哪些?需要准备什么材料?类似的这些问题对我们来说了解的是很少。今天小编就带大家详细了解一下
首先一个问题就是何为商业贷款,商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。
那么我们申请商业房抵押又需要哪些材料呢?申请人可以根据开发商提供的几大银行并在其范围内选择适合自己的银行,带好银行需要的材料,再向银行提出抵押申请。
银行会在收到资料的第一时间审核贷款人的贷款资质,其中就包括个人基本信息,征信情况,收入证明及房产证等。银行一般会在7个工作日内给予答复。具体政策以各地方的银行为准。银行审批通过后,会联系申请人并签定正式的贷款合同。,并直接发放贷款给开发商,申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是,如果申贷人购买的期房,银行是在期房封顶后才发放贷款。
这里还要注意一点新房商业贷款的面签及申请地点,大多数位于售楼处。所以申请商业贷款时,需要将准备好的材料在签合同当天带到售楼处。

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