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2016上海银行房产抵押贷款额度及期限分别是多少?

2021-01-13 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】2016上海银行房产抵押额度及期限分别是多少?相信不少上海朋友对这个问题都比较关心,现在小编就为大家介绍,希望对大家有帮助。 一、2016上海银行房产抵押贷款额度是多少? 1.抵押贷款为房屋评估价的60%,资质特别好的最高为70%,贷款年"
2016上海银行房产抵押额度及期限分别是多少?相信不少上海朋友对这个问题都比较关心,现在小编就为大家介绍,希望对大家有帮助。

  一、2016上海银行房产抵押贷款额度是多少?


  1.抵押贷款为房屋评估价的60%,资质特别好的最高为70%,贷款年限最长为10年,要求50平米以上。


  2.二手房,首次购房可首付二成,二次需四成正常情况下为三成3.09优惠为营业税由5年改成2年外就不征收;首次购房购买90以下的房屋可享受契税1%;首次购房可享受贷款利率下浮30%的优惠首次购房可首付二成。


  二、2016上海银行房产抵押贷款期限是多少?


  1、上海银行房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年。


  2、对于将到离退休年龄的借款人,期限最长计算到70周岁。


  3、贷款期限与抵押房屋的房龄之和最高不大于40年。


  三、2016上海银行房产抵押贷款申请资料:


  (1)房产证


  (2)权利人及配偶的身份证


  (3)权利人及配偶的户口本


  (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)


  (5)收入证明和近半年贷款人的收入流水清单


  (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证


  (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单


  (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)


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(来源:南^方^财^富^网)

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