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2020年贷款买房还合适吗?

2021-02-23 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】刚需住房随时都可以,投资性投机性购房谨慎为之。 房价目前是难跌也难涨,这就是一个政策市主导的结果,涨了,会被高层约谈,要求采取有效措施,房子房价上涨过快,12月23日,在全国住房和城乡建设工作会议上,住建"
    刚需住房随时都可以,投资性投机性购房谨慎为之。

    房价目前是难跌也难涨,这就是一个政策市主导的结果,涨了,会被高层约谈,要求采取有效措施,房子房价上涨过快,12月23日,在全国住房和城乡建设工作会议上,住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,并重申“房住不炒”的定位不变,会议新闻通稿中连续提了20次“稳”字,二十多个稳字,定调了未来地产走势,不会大涨,也不会大跌。       跌了,部分地方政府比谁都急,毕竟房价下跌,就会影响到土拍市场的量跌价跌,民生工程日常开销政绩工程都需要土拍收益来支撑,万一土地拍卖市场萎缩,财政问题如何解决,现在单纯依靠继续借钱发展难度越来越大,很多工业不发达的地方就盯着那一点卖地钱。       现在调控政策是去除金融属性,回归居住本质,也就是房住不炒,为了遏制地产上涨过快,银保监会是釜底抽薪,严控违规资金进入楼市,只要有金融机构违规输血地产,就一个字罚,两个字就是重罚,地产行业获得资金难度增加。逼迫很多地产公司=降价促销,保证现金流稳定,避免在去杠杆路上被彻底打垮。留得青山在不愁没柴烧是很多地产公司的新思路。,、       昨天国家将进一步研究采取降准和定向降准、再贷款和再贴现等多种措施,推动小微企业融资难融资贵问题明显缓解,水满则溢,尽管银保监会严控违规资金进入楼市但整体宽松货币政策下,还是会有资金从各种渠道进入楼市,虽然不至于大幅度推升房价,但房价也难以下跌。       房价最大下跌城市是某些工业基础薄弱的三四线城市,投资购房更是风险较大。

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