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个体户做生意缺资金,向银行贷款,别忽视了一种3.85%的低息贷款

2022-01-15 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】个体户郑老板想扩大经营,但缺少一些资金,因此他想向银行贷款20万元。那么,怎么向银行贷款20万元呢?有什么要注意的事项?
作为普通的借款人,一般可向银行申请3种贷款,具体如下:
一、申请纯信用线上贷款

个体户郑老板想扩大经营,但缺少一些资金,因此他想向银行贷款20万元。那么,怎么向银行贷款20万元呢?有什么要注意的事项?


作为普通的借款人,一般可向银行申请3种贷款,具体如下:


一、申请纯信用线上贷款

目前,银行针对个人客户推出了纯信用的线上贷款。这种贷款,只能在手机银行上办理,最高的额度一般是30万元,利率低至4.35%,贷款期限长达3年。其中线上自主支用的额度只能是在20万元以内,支用另外的10万元,需要经银行再审批。这种贷款是随借随还的,用1天就算1天利息,使用成本很低。


银行纯信用线上贷款,放款的依据有3项:一是申请人的公积金缴存情况;二是申请人在银行的住房贷款情况;三是申请人在银行的金融资产存款(例如,存款、理财产品等)。因此,如果满足上述3项条件之一,就可向银行申请纯信用线上贷款。


二、申请房产抵押贷款

如果你有房产,可向银行申请房产抵押贷款。就目前来说,如果你申请的是抵押消费贷款,贷款利率会比纯信用线上贷款高,但额度一般会高于20万元(具体要根据房产评估价值来判断)。但如果你是个体工商户,以房产抵押的方式向银行申请个体经营贷款,利率会更低,会低至3.85%,且是随借随还的贷款品种,使用成本很低。



三、申请存单等有价证券质押贷款

如果你在银行有定期存款、国债、理财产品等金融资产,那么就可以存单等作为质押品,向银行申请质押贷款。质押贷款额度一般是存单等有价证券面值的80%至90%,贷款利率执行的是基准利率。而且存单质押贷款操作十分简便,在手机银行上就可完成贷款申请、支用、还款等手续。


另外,需要特别提醒的是,如果你有亲属在银行工作,就不能在这家银行申请贷款,因为监管部门有规定:银行员工的亲属不能在员工上班的银行贷款。如果你违规向亲属所在的银行贷款了,那么银行会要求你整改,提前归还贷款。因此,为了避免不必要的麻烦,千万不要在亲属上班的银行申请贷款。


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