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房产过户需要哪些手续办理,房产过户需要准备什么手续

2022-05-02 人浏览 来源:臣财投资
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二手房买卖过程中最重要的环节就是房屋过户。房子能否顺利过户,关系到我们的房产交易。那么房屋过户有哪些手续呢?今天,Chencai.com边肖将与你分享。一、签订买卖合同

房屋过户的前提是签订买卖合同,买卖合同签订后才能继续。买卖双方需要就房屋的产权和价格达成一致,然后签订正式的房屋买卖合同。二、房产买卖部门审批

买卖房屋不仅需要买卖双方同意,还需要到房产所在地的物业管理部门办理手续。在这个过程中,管理部门会查看产权等相关文件,然后评估出售。三、签订过户契约

等你通过了房产销售部门的审批后,就需要签转让合同了。房地产销售管理部门根据产权性质和购买对象办理签订转让合同手续。在这个过程中,卖方需要提交房屋的产权证、身份证等资料。房屋产权为多人所有的,其他业主需要出示同意出售的书面合同。四、办理产权过户手续

在完成房产销售管理处办理的过户手续后,房屋过户也就差不多完成了。接下来,买房时需要持房产买卖合同到房屋所在地的管理部门办理房屋产权和土地使用权的办理登记,然后才能拿到新的房产证。

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