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农村承包地怎么申请贷款?条件和流程是怎样的?

2022-01-14 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】农村承包地怎么申请贷款?条件和流程是怎样的?其实,现在有农村土地承包经营权证的农民朋友可以申请贷款了,流转土地的拥有承包地经营权的企业法人也可将承包地的经营权作抵押,由银行等金融机构发放贷款。
案例2

农村承包地怎么申请贷款?条件和流程是怎样的?其实,现在有农村土地承包经营权证的农民朋友可以申请贷款了,流转土地的拥有承包地经营权的企业法人也可将承包地的经营权作抵押,由银行等金融机构发放贷款。


案例

2014年3月30日,湖南省首笔土地经营权抵押贷款近日在常德市汉寿县酉港镇农村信用社发放。酉港镇辰阳村从事水产养殖的经营方陈德友用292亩水面10年的经营权作抵押,成功贷款50万元。


一般农村抵押贷款条件

贷款的准入条件一般是银行等出资方自定的,一般农村抵押贷款的条件有:


1.具备一定的生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权;


2.合法取得土地经营权,并依法取得土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;


3.土地承包或流转程序合法,行为规范;


4.符合法律规定,未改变土地的农业用途;


5.抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。


农村第一书记提醒

1.农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限;


2.农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估认定价值的50%-80%之间,各地规定不同,具体请咨询当地。


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