请问现在深圳的贷款政策是什么样的?

深圳目前买房施行限贷政策。在深圳首套,全国范围内没有房贷记录,首付3成贷款七成。首套利率。在深圳第二套,首付七成,贷款3成。二套利率。在深圳首套,全国范围内有一套房贷记录,5成首付,首套利率。在深圳首套,但是全国范围内有2套以上未还清的贷款,拒贷。

2015深圳购房贷款最新政策是怎样规定的 / 房屋按揭

2015年9月30日,央行、银监会刚刚发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。  同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。  一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。  二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。  三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。  四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。  五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。  六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。  看过了关于相关政策对于2015年首套房贷的政策说明了之后,我们再来看看最新的房贷的利率的相关情况。

深圳首套房公积金贷款政策是怎么规定的

深圳招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途了解所需资料。

2020年深圳创业免息贷款的最新政策是什么样的?

您好,现在能够提供借贷业务的平台那么多,您可以通过抵押申请银行贷款,更方便的方式是申请个人信用贷款,建议您申请贷款时选择正规平台,更好地保障您的个人利益及信息安全。推荐使用有钱花,有钱花原名“百度有钱花”,是度小满金融旗下信贷品牌,面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务,借钱就上度小满金融APP(点击官方测额)。有钱花-满易贷,日息低至0.02%起,具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件:主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此答案由有钱花提供,因内容存在时效性等客观原因,若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符,以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

2020年深圳创业补贴的能申请到多少钱呀?

深圳近几年的发展吸引了许多年轻人,同时也开创了多种创业方式和内容。如果在深圳创业,无论什么行业、方式,成功率都是比较高的。年轻人爱拼搏,勇敢创业过程中如果遇到资金紧缺的问题,可以通过网上申请小额贷款来解决。推荐使用有钱花,有钱花是度小满金融旗下信贷品牌,面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务,借钱就上度小满金融APP(点击官方测额)。有钱花消费类贷款,日息低至0.02%起,年化利率低至7.2%起,具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。2021年5月21日,度小满金融推出以“家和万业兴”为主题的助力小微活动,提供10万份“日息万一+百万保险”礼包,帮助小微企业家庭成长数量有限,先到先得,活动详情请以度小满金融APP页面显示为准。和您分享有钱花消费类产品的申请条件:主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款,如您是在校学生,请您放弃申请。二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此答案由有钱花提供,因内容存在时效性等客观原因,若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符,以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

2020深圳购房条件是怎样的?

2020深圳楼市购房政策为:1、家庭为单位,夫妻双方为深户或其中1位是深户,在深圳限购2套住宅;2、深圳户籍,单身(含离异),在深圳限购1套住宅;3、购房之日起,前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭,在深圳限购1套住宅;4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套,不能购买商业性质产权物业,限购一套,可以按揭贷款。此外,深圳购房贷款政策为 :1、深圳户籍家庭无房,无房贷记录,首付3成。2、深圳户籍家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。3、深圳户籍家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。4、深圳户籍家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。5、深圳户籍家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。6、深圳户籍家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。7、深圳户籍家庭已有2套深圳房产,禁贷。

2020年在深圳,要不要买房,是砸锅卖铁买,还是再等等?

从你的描述来看,如果你是刚需,今天最好还是买,毕竟房子现在还是在涨,如果你是投资者,应该谨慎,毕竟现在国家对房产实行调控政策,所以,刚需就应该早一点买

请问现在深圳的贷款政策是什么样的?

深圳目前买房施行限贷政策。在深圳首套,全国范围内没有房贷记录,首付3成贷款七成。首套利率。在深圳第二套,首付七成,贷款3成。二套利率。在深圳首套,全国范围内有一套房贷记录,5成首付,首套利率。在深圳首套,但是全国范围内有2套以上未还清的贷款,拒贷。

2020深圳购房条件是怎样的?

2020深圳楼市购房政策为:1、家庭为单位,夫妻双方为深户或其中1位是深户,在深圳限购2套住宅;2、深圳户籍,单身(含离异),在深圳限购1套住宅;3、购房之日起,前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭,在深圳限购1套住宅;4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套,不能购买商业性质产权物业,限购一套,可以按揭贷款。此外,深圳购房贷款政策为 :1、深圳户籍家庭无房,无房贷记录,首付3成。2、深圳户籍家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。3、深圳户籍家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。4、深圳户籍家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。5、深圳户籍家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。6、深圳户籍家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。7、深圳户籍家庭已有2套深圳房产,禁贷。

2020年在深圳,要不要买房,是砸锅卖铁买,还是再等等?

从你的描述来看,如果你是刚需,今天最好还是买,毕竟房子现在还是在涨,如果你是投资者,应该谨慎,毕竟现在国家对房产实行调控政策,所以,刚需就应该早一点买

深圳今年二套房首付最新规定

【法律依据】深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》第六条根据中国人民银行有关规定,经深圳市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。

深圳二套房首付比例是多少啊

只要你以前贷过款,不论是否还清,都算二套房。,二套房首付比例六成,二套房贷款利率不但不优惠,还要上浮10%

2015深圳购房贷款最新政策是怎样规定的 / 房屋按揭

2015年9月30日,央行、银监会刚刚发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。  同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。  一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。  二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。  三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。  四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。  五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。  六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。  看过了关于相关政策对于2015年首套房贷的政策说明了之后,我们再来看看最新的房贷的利率的相关情况。

深圳首套房公积金贷款政策是怎么规定的

深圳招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途了解所需资料。

请问现在深圳的贷款政策是什么样的?

深圳目前买房施行限贷政策。在深圳首套,全国范围内没有房贷记录,首付3成贷款七成。首套利率。在深圳第二套,首付七成,贷款3成。二套利率。在深圳首套,全国范围内有一套房贷记录,5成首付,首套利率。在深圳首套,但是全国范围内有2套以上未还清的贷款,拒贷。

深圳办理房产抵押贷款需要什么条件?

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2

深圳房产抵押贷款条件

1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的知名度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制风险。

深圳公积金办理按揭贷款的流程是怎样的

通过公积金中心官网预约办理,或本人直接到公积金中心管理部办事大厅办理。提供下列基本材料:住房公积金联名卡;有效身份证件;婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明);购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房);受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件;公积金中心要求的其他材料;产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方,未成年子女);非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。温馨提示1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的,另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。2.公积金贷款申请表等材料,由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签,不能由他人代签。

个人住房公积金贷款买房的流程是什么?

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。扩展资料:1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。2、职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。3、住房公积金由两部分组成:(1)职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分,这部分属于职工工资,归职工个人所有;(2)单位每月按规定为职工个人缴存的部分,这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分,视同职工工资,也归职工个人所有。参考资料:百度百科-住房公积金

按揭房如何贷款?深圳按揭房贷款手续

在深圳买房,总会有很多流程要走,很多手续要办。深圳按揭房怎么样贷款?按揭房的贷款手续如何,小编综合整理相关内容如下,仅供参考。房屋按揭手续如何办理?买房是一项巨大的支出,并不是每个人都可以轻易一次性支付那么大一笔钱。那么,房屋按揭贷款成为现行买房最可行有效的方法。如何办理房屋按揭手续呢?房屋按揭手续手续需要提交相关资料进行申请,再根据实际情况确定贷款额度,等待银行审批。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。房屋按揭贷款手续及程序是这样的。首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款?楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内,按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理楼宇按揭的具体程序如下:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款(以上回答发布于2013-07-22,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息,点击查看

按揭房贷款

目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款,具体相关政策,您可联系当地个贷部门咨询确认。

请问现在深圳的贷款政策是什么样的?

深圳目前买房施行限贷政策。在深圳首套,全国范围内没有房贷记录,首付3成贷款七成。首套利率。在深圳第二套,首付七成,贷款3成。二套利率。在深圳首套,全国范围内有一套房贷记录,5成首付,首套利率。在深圳首套,但是全国范围内有2套以上未还清的贷款,拒贷。

深圳按揭房可以贷款吗 ?

  正规银行办理的流程如下:  首先,借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料,包括  (1)贷款申请审批表;  (2)居住地址证明;  (3)职业和收入证明;  (4)银行规定的其他资料。  其次,银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。  最后,银行以转账方式向借款人发放贷款。  个人信用贷款申请条件:  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的18-65周岁中国公民;  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;  3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;  4、贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;  5、银行规定的其他条件。  注:  1.个人工作和收入:银行在审核贷款申请人资质时,会更倾向于有稳定收入的群体。因此借款人如果能提供半年以上的银行工资流水单,那么对顺利办理信用贷款会有更好的帮助。

深圳按揭中的房产能再从银行贷款吗,本人名下有套房子在工商按揭,请问怎么申请贷款?大概能申请多少钱

可以申请办理贷款,需要按揭的房产还款满半年以上,满半年能做到月供的30倍,满一年能做到月供的45倍。

深圳公积金办理按揭贷款的流程是怎样的

通过公积金中心官网预约办理,或本人直接到公积金中心管理部办事大厅办理。提供下列基本材料:住房公积金联名卡;有效身份证件;婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明);购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房);受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件;公积金中心要求的其他材料;产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方,未成年子女);非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。温馨提示1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的,另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。2.公积金贷款申请表等材料,由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签,不能由他人代签。

个人住房公积金贷款买房的流程是什么?

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。扩展资料:1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。2、职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。3、住房公积金由两部分组成:(1)职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分,这部分属于职工工资,归职工个人所有;(2)单位每月按规定为职工个人缴存的部分,这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分,视同职工工资,也归职工个人所有。参考资料:百度百科-住房公积金

按揭房如何贷款?深圳按揭房贷款手续

在深圳买房,总会有很多流程要走,很多手续要办。深圳按揭房怎么样贷款?按揭房的贷款手续如何,小编综合整理相关内容如下,仅供参考。房屋按揭手续如何办理?买房是一项巨大的支出,并不是每个人都可以轻易一次性支付那么大一笔钱。那么,房屋按揭贷款成为现行买房最可行有效的方法。如何办理房屋按揭手续呢?房屋按揭手续手续需要提交相关资料进行申请,再根据实际情况确定贷款额度,等待银行审批。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。房屋按揭贷款手续及程序是这样的。首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款?楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内,按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理楼宇按揭的具体程序如下:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款(以上回答发布于2013-07-22,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息,点击查看

按揭房贷款

目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款,具体相关政策,您可联系当地个贷部门咨询确认。

请问现在深圳的贷款政策是什么样的?

深圳目前买房施行限贷政策。在深圳首套,全国范围内没有房贷记录,首付3成贷款七成。首套利率。在深圳第二套,首付七成,贷款3成。二套利率。在深圳首套,全国范围内有一套房贷记录,5成首付,首套利率。在深圳首套,但是全国范围内有2套以上未还清的贷款,拒贷。

深圳贷款购房需要哪些条件

1.身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明,收入证明;4.已支付购房首付款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;7.银行要求提供的其他资料。

厦门购房贷款条件有哪些

满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等,具体联系个贷经理咨询。

按揭房如何贷款?深圳按揭房贷款手续

在深圳买房,总会有很多流程要走,很多手续要办。深圳按揭房怎么样贷款?按揭房的贷款手续如何,小编综合整理相关内容如下,仅供参考。房屋按揭手续如何办理?买房是一项巨大的支出,并不是每个人都可以轻易一次性支付那么大一笔钱。那么,房屋按揭贷款成为现行买房最可行有效的方法。如何办理房屋按揭手续呢?房屋按揭手续手续需要提交相关资料进行申请,再根据实际情况确定贷款额度,等待银行审批。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。房屋按揭贷款手续及程序是这样的。首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款?楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内,按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理楼宇按揭的具体程序如下:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款(以上回答发布于2013-07-22,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息,点击查看

按揭房贷款

目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款,具体相关政策,您可联系当地个贷部门咨询确认。

请问现在深圳的购房资质和贷款比例是怎样的?

深圳住宅目前的政策是限购限贷,公寓不限购不限贷。深户个人名义可以在深购买一套住宅,深户家庭可以购买二套,非深户需要连续缴纳五年社保或者纳税才可以购买一套住宅。限贷政策为:深圳首套全国首贷,可以贷款七成。深圳首套全国范围内有过商品住宅贷款记录,只可以贷款五成。深圳二套只能贷款三成。如果名下有2笔以上未还清房贷(全国范围内),银行拒贷,只能全款购买。公积金贷款政策为:可贷公积金余额的14倍,个人可贷上限为50万,家庭可贷上限为90万。

深圳目前住宅的购房资质是如何要求的?

深圳市目前住宅限购政策是这样规定的:深圳本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。深圳市住房贷款政策购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。