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中小企业担保贷款的条件和流程!

文章来源:臣财投资 阅读: 发布时间: 2019-05-21

                                            担保贷款

  中小企业担保贷款介绍:

  1.贷款额度:

  企业经营贷款担保抵押物需为个人(含第三人)或企业名下的住房、商用房、商住两用房;贷款担保金额不得超过评估价值的70%。

  2.贷款期限:

  贷款担保期限最长不超过10年(含10年)。

  3.贷款利率:

  执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动。

  4.还款方式:

  贷款担保期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款担保期限超过1年的,可选择按月等额本息或等额本金方式还款。

  5.中小企业担保贷款的流程:

  ①借款人提出申请,递交相关资料。

  ②进行房产评估、贷前调查、审批。

  ③审批通过,办理抵押登记手续。

  ④发放贷款担保,借款人按合同定期归还贷款担保本息。

  ⑤贷款担保本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

  6.中小企业担保贷款的条件:

  ①基本要求。

  (1)经工商行政管理部门批准登记注册;

  (2)独立核算,自负盈亏,有独立法人资格;

  (3)在国家有关商业银行或另外的依法设立的金融机构开立账户;

  (4)有符合法定要求的注册钱和必需的经营钱;

  (5)实收资本不得少于注册资本。

  ②有还贷能力。

  (1)资产负债比例合理,资产负债率不能多于70%;

  (2)有连续的盈利能力和偿债能力,产品有稳定的销量渠道。

  ③资信程度良好,有良好社会信誉,没有违约记录。

  ④经营管理科学规范,有健全的现代企业人、财、物、产、供、销管理规定,必要的管理机构和合格的经营管理人员。

  ⑤能根据规定提供有效可靠的反担保措施。

  ⑥优先支持项目。

  (1)符合国家产业政策和环境保护标准及本区经济发展战略、规划和政策导向的项目;

  (2)节约能源、降低物耗、提高质量、发展市场短缺点名优新产品、高新技术产业的项目;

  (3)扩大出口创汇,引进新技术,消化、吸收、创新及替代进口的项目;

  (4)吸纳劳动力多、增加就业机会和税收收入的项目。

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