商业贷款:目前商贷基准利率一年以内是4.35%,一年到五年是4.75%,五年以上是4.9%。商业贷款利息计算方法:

1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数一1)×贷款本金。

2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金一一累计已偿还本金)×月利率

1.当借款人的贷款期限在一年以内(含一年)时,银行商业贷款利率为4.35%。

2.当借款人的贷款期限在一至五年(含五年)之内时,银行商业贷款利率是4.75%。

3.当借款人的贷款期限超过五年时,银行商业贷款利率为4.90%