按揭买房在交了首付款后,即使银行贷款办不下来,房地产开发商一般也不会因此去起诉客户。大家需要注意:

1.如果房贷批不下来,客户是可以联系房地产开发商申请退房的,终止购房合同就能拿回首付款,届时支付一定的违约金给房地产开发商就行了。当然,如果房贷被拒的缘由不难解决,也可以选择采取相应措施解决问题,然后重新申请房贷。届时只要与房地产开发商沟通好,让其再耐心等待一段时间就好。

2.房贷批不下来的原因有很多,也可能是房地产开发商的问题(比如证件不齐全、不具备售房资格等等),在此种情况下,房地产开发商自然无权起诉客户,而客户找房地产开发商退房,如果对方拒不退还首付款,客户还可以去法院起诉房地产开发商,且可以向对方索要一定的损失费用。