**问:公积金贷款额度不够怎么办?**

**答:** 如果你发现公积金贷款的额度不够你买房的需求,别担心,你可以考虑申请组合贷款。组合贷款其实就是同时使用公积金贷款和商业贷款,这样就能解决公积金贷款额度不足的问题。

**问:申请组合贷款的流程是什么?**

**答:** 申请组合贷款的流程大致可以分为以下几个步骤:

1. **提出借款申请**:首先,你需要带着购房合同、开发商的售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡和印章,到你选择的贷款银行去提出贷款申请。如果是夫妻双方一起申请,别忘了带上结婚证或其他夫妻关系证明,填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2. **银行审核**:提交申请后,银行会根据你提供的资料来判断你是否符合贷款条件,计算贷款额度,并确定贷款期限。

3. **签订借款合同**:银行审核通过后,你需要与银行签订借款合同和抵押合同(如果是用房屋担保的话)。

4. **办理贷款担保手续**:接下来,你需要到产权部门,也就是不动产登记中心,办理抵押登记手续。

5. **办理住房抵押保险手续**:完成抵押登记后,你需要将办理产权证的资料和房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行,办理房屋保险手续。

6. **银行划款**:最后,你需要与银行约定时间去办理领款手续。通常情况下,这笔款项会直接划入售房单位,不会经过你的手。

**总结:** 通过组合贷款,你可以有效解决公积金贷款额度不足的问题。虽然流程稍微复杂一些,但只要按照步骤来,就能顺利完成。希望这些信息对你有所帮助!