**问:杭州公积金贷款50万的条件有哪些?**
**答:** 想要在杭州用公积金贷款50万,得满足以下几个条件:
1. **身份和行为能力**:首先,你得是杭州的常住居民,或者有其他有效的居民身份证明。而且,你得是完全民事行为能力人,也就是说,你得能自己做决定,承担责任。
2. **购房合同和首付款**:你得已经签好了合法有效的购房合同或协议,并且按照规定交了一定比例的首付款。
3. **稳定的收入和还款能力**:你得有一份稳定的工作和收入来源,确保你有能力按时还清贷款的本金和利息。
4. **公积金缴存记录**:在申请贷款前的6个月里,你得每个月都按时足额缴存住房公积金。
5. **信用记录良好**:你的个人信用得良好,信用报告里显示的贷款逾期记录不能太多。具体来说,过去两年内,你的贷款逾期次数不能超过3次,累计逾期次数不能超过6次。如果是银行或其他非你个人原因造成的逾期,不算在内。
6. **无大额债务**:你不能有其他数额较大、可能会影响你偿还贷款能力的债务。
7. **月收入和还款比例**:你每个月用来还房贷的支出不能超过家庭月收入的50%。而且,扣除还贷支出后,你的家庭月收入还得不低于杭州的最低生活保障标准。
8. **公积金账户余额**:最后,你的公积金账户里得有至少5万人民币的余额,才能申请50万的贷款。
总的来说,想要在杭州用公积金贷款50万,不仅得满足一系列的条件,还得确保自己有稳定的收入和良好的信用记录。这样,才能顺利申请到贷款,实现购房梦想。