**问:2019年已经过去一半了,关于还房贷,有哪些常见的误区需要我们注意呢?**
答:是啊,时间过得真快,转眼间2019年已经过半。说到还房贷,这可是一个让很多人头疼的话题。尤其是在还贷的过程中,有些看似合理的做法,其实可能隐藏着不少陷阱。今天,我们就来聊聊还房贷时常见的五大误区,帮助大家避免不必要的损失。
**问:第一个误区是什么?**
答:第一个误区是“提前还贷省利息”。很多人觉得,如果我有钱了,提前还一部分贷款,不就能少还点利息吗?但实际上,提前还贷并不总是划算的。因为当你提前还贷时,银行可能会要求你重新签订贷款合同,而新合同的利率可能会比原来的高。这样一来,你不仅没省下利息,反而可能要多花不少钱。
**问:那如果真的遇到经济困难,没钱还房贷怎么办?**
答:第二个误区是“没钱可弃房断供”。有些人遇到经济困难,比如失业或生病,可能会想,既然没钱还房贷了,干脆弃房断供算了。但这种做法是非常危险的。弃房断供不仅会影响你的信用记录,还可能导致你失去房子,甚至面临法律诉讼。所以,遇到困难时,最好还是想办法与银行沟通,寻求解决方案。
**问:按时还贷是不是就不会有问题了?**
答:第三个误区是“按时还贷无逾期”。有些人觉得,只要在还款日当天还上贷款,就不会有问题。但实际上,银行转账可能会延迟,如果你在还款日当天才转账,很可能会因为延迟而产生逾期。所以,最好提前一两天转账,确保款项及时到账。
**问:提前还贷真的能省钱吗?**
答:第四个误区是“提前还贷必省钱”。很多人以为,提前还贷就一定能省钱。但实际上,有些银行规定,如果贷款未满一年就提前还贷,可能会收取违约金。这样一来,提前还贷不仅不省钱,反而可能让你多花冤枉钱。
**问:那如果我有商业贷款和公积金贷款,应该先还哪个?**
答:第五个误区是“可先还商业贷款”。有些人觉得,商业贷款的利率高,应该先还商业贷款。但实际上,如果你申请的是组合贷款,银行通常要求你同时还款,并且要保持一定的比例。所以,不能只还商业贷款,而忽略公积金贷款。
**问:总结一下,还房贷时应该注意哪些方面?**
答:总的来说,还房贷是个技术活,尤其是在现在这个高房贷利率的时代。大家在还贷时,一定要按照正常操作来,不要轻信那些看似合理的谎言。只有这样,才能真正省下钱,避免不必要的损失。希望今天的分享能帮助大家在还房贷的路上少走弯路。