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农村土地贷款如何办理?基本要求是什么?

来自:臣财投资   发布时间:2017-10-10   浏览 :


你别以为只有城市的地、城市的房子才可以申请贷款,现在农村土地确权后也是可以贷款了,这一点国家早就有政策出来了。那么农村土地贷款如何办理呢?上海臣财投资小编今天就来和大家说说。
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谁能贷款?

农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。不管你是不是农民,只要你手里有土地,就可以贷款。一般来说,要求是:

(一)土地确权的地区,要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;

(二)没有完成土地确权的,需要土地承包或流转程序合法,行为规范;

(三)未改变土地的农业用途;

(四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

需要啥资料?

一、是规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;

二、是地上(含地下)附着物情况说明资料;

三、是申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);

四、是土地承包经营权人同意抵押的意见书;

五、是贷款银行要求的其他材料。

小编在上文针对农村土地贷款的条件和所需要的资料都做了详细的说明,大家如果在农村有土地想贷款的可以看看。说实在的,现在的地真是越来越值钱了,就连农村的地价格都上涨了很多,更别说城里的了。