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消费贷款的注意事项 消费贷款需要注意什么?

2021-01-14 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】消费的注意事项 消费贷款需要注意什么? 消费贷款是现在很多社会朋友使用频率较高的一种贷款产品,那么消费贷款他需要哪些材料呢?需要准备或者还款方式是怎样的呢?今天小编带大家来了解下如今如何去对待消费贷款。 准备资料 1)借款人"
消费的注意事项 消费贷款需要注意什么?

   消费贷款是现在很多社会朋友使用频率较高的一种贷款产品,那么消费贷款他需要哪些材料呢?需要准备或者还款方式是怎样的呢?今天小编带大家来了解下如今如何去对待消费贷款。

   准备资料

   1)借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议;丧偶提供丧偶证明及继承公证书)

   2)收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章,且经过年检;

   3)所抵押房屋的产权证及原购房合同原件(购房发票原件)及复印件,央产房需提供房屋上市证明;

   4) 贷款消费用途;

   5)外省市居民需提供暂住证及长期居住证明;

   7)借款人学历为大专以上的提供学历证明;

   注:为了能提高借款人审批成功率,客户可为自己提供收入情况的附加证明如:存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项,如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等。

   重点提示

   1)贷款年限:1~10年。

   2)贷款金额:最低单笔5万元。

   3)抵押率:抵押额度最高不超过抵押物评估价值的65%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。

   4)还款方式:等额本息

   5)借款人年龄:借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保。

   6)抵押物:北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等(抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米)

   7)房屋年限:抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年。

   8)贷款利率执行基准利率,同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的,可按下浮利率执行

   9)签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人夫妻双方到场。

   10)取款时,借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续。

   11)借款人必须是产权人。

(来源:南^方^财^富^网)

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