消费贷款的注意事项 消费贷款需要注意什么？
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消费的注意事项 消费贷款需要注意什么？ 消费贷款是现在很多社会朋友使用频率较高的一种贷款产品，那么消费贷款他需要哪些材料呢？需要准备或者还款方式是怎样的呢？今天小编带大家来了解下如今如何去对待消费贷款。 准备资料 1）借款人夫妻双方、产权人（共有人）夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件（借款人如离异提供离婚证及离婚协议；丧偶提供丧偶证明及继承公证书） 2）收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章，且经过年检； 3）所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明； 4） 贷款消费用途； 5）外省市居民需提供暂住证及长期居住证明； 7）借款人学历为大专以上的提供学历证明； 注：为了能提高借款人审批成功率，客户可为自己提供收入情况的附加证明如：存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项，如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等。 重点提示 1）贷款年限：1～10年。 2）贷款金额：最低单笔5万元。 3）抵押率：抵押额度最高不超过抵押物评估价值的65%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。 4）还款方式：等额本息 5）借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保。 6）抵押物：北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等（抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米） 7）房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年。 8）贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的，可按下浮利率执行 9）签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场。 10）取款时，借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续。 11）借款人必须是产权人。 (来源:南^方^财^富^网)
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