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公积金贷款如何办理

2020-07-31 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】住房公积金已经成为人们购房的重要资金来源,然而,依然有不少市民不甚明了。那么,公积金贷款如何办理?才能帮购房者省钱,使购房更为轻松。金投贷款小编就向大家介绍下!

住房公积金已经成为人们购房的重要资金来源,然而,对于住房公积金使用中的细则,依然有不少市民不甚明了。那么,公积金贷款如何办理?才能帮购房者省钱,使购房更为轻松。小编就向大家介绍下!

以市民王先生夫妇为例:他们工作稳定,住房公积金缴存正常,从未申请过任何贷款,计划购置一套120平方米价值180万元的住房,以改善居住条件。首付款预计70万元,申请住房贷款110万元,以后每月归还住房贷款约5000元。根据王先生夫妇的想法,业内人士提出以下建议:

住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是低利率。从目前5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为7.05%,而住房公积金贷款年利率为4.90%,两者相差2.15个百分点。

对一笔50万元15年期的住房公积金贷款和商业贷款进行比较,商业贷款比公积金贷款一共要多还10几万元。这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步的拉大。因此,对公积金贷款如何办理来说,应尽可能地贷足公积金贷款。

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