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公积金贷款全攻略 最新政策一览

2020-07-31 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】购房压力增大,很多购房者把希望寄托到申请公积金贷款上。住房公积金的缴纳表面上是扣除职工的部分工资,实际上却是对职工经济以及购房等相关事宜的保障。

网1月22日讯,购房压力增大,很多购房者把希望寄托到申请公积金贷款上。住房公积金的缴纳表面上是扣除职工的部分工资,实际上却是对职工经济以及购房等相关事宜的保障。

到底住房公积金有什么好处呢?住房公积金的缴存是否有上限?最新政策对审批住房公积金贷款的时间有哪些规定?住房公积金贷款最新利率规定是多少?

住房公积金有什么好处?

1.收益是存银行的N倍。单位需要和个人缴存相同金额的单位资助部分的住房公积金,这两部分金额及所得利息都是属于职工个人所有;

2.免征个人所得税。公积金缴存政策中,单位和个人按规定比例(不超过12%部分)缴存的住房公积金免征个人所得税,职工每月缴存的住房公积金(不超过12%部分)及所产生的利息收益都是免税;

3.申请公积金贷款利率更低。连续、正常缴存住房公积金满半年以上的职工,可以申请比商业贷款利率低的住房公积金政策性贷款,节省利息支出;

4.申请公积金贷款首付少、年限长,还款灵活;

5.可支取。职工购买、建造、翻修或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住,都可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。

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