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贷款学堂:何为过桥资金?有何特点?

2020-09-29 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】在民间借贷市场,盛行着过桥资金的说法。即是行话,新手们听了难免会感到匪夷所思,充满着丈二的和尚摸不着头脑的意味。为了帮助新手扫清与信贷员之间的交流障碍,今日小编不妨专"

  在民间借贷市场,盛行着过桥资金的说法。即是行话,新手们听了难免会感到匪夷所思,充满着丈二的和尚摸不着头脑的意味。为了帮助新手扫清与信贷员之间的交流障碍,今日小编不妨专为大家说说何为过桥资金?它究竟有怎样的独到之处及价值所在。

  过桥资金,实际上也就是短期借贷的另一种说法,但特殊性在于是与长期资金相对接的一种资金周转的借贷形式,与在新房装修期间,需要入住周转房的道理趋同。过桥资金由于有后续资金来替代,所以使用期限通常无需太久,一般在半年以下,多在三两个月之内,此外,过桥资金大多扮演着及时雨的角色,自提出申请后,资金只需2-3天的功夫即可到位。

  过桥资金通常会在以下三种情况下挺身而出:

  1、专为解决企业在银行贷款到期需续期,但自己又没有资金归还原贷款的问题。因此企业必须临时拆借资金,用以还旧债,再从银行贷出新一笔资金。

  2、房屋二次抵押贷款。为了规避产权纠纷,银行通常会对二抵贷业务避而远之,而此时便需要采用迂回战术,运用过桥资金达到曲线贷款的目的,实现二抵。具体而言,也就是在抵押房有可贷空间的情况下,利用过桥资金将剩余欠款还清,使抵押房“解套”,即可重新办理房屋抵押贷款,获得更高的贷款额度。

  3、企业开立银行承兑汇票的保证金垫付,贸易融资授信额度贷款的保证金垫付及期限内循环使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。

  总体而言,由于过桥资金的申请门槛较低,所以在资金风险较大的情况下,担保公司等机构通常会收取较高的利息来弥补风险。好在只是短期拆借,而且若充分利用“货比三家”原则,费用大多在可控范围内。

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