四大行抵押房产贷款难，是当前很多房主面临的问题。四大行指的是中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行和中国银行。这些银行是国内最大的商业银行，也是最常用的房贷渠道。然而，近年来，这些银行对于抵押房产贷款的审批越来越严格，导致很多人的贷款申请被拒绝。

首先，四大行抵押房产贷款难的原因之一是政策收紧。2017年以来，中国政府开始加强房地产市场调控，推出了一系列限购、限贷政策。此外，银行也对抵押房产贷款的审批标准进行了调整，要求借款人提供更多的贷款材料，如个人信用报告、房产评估报告等。这些政策和要求都使得抵押房产贷款难度增加。

其次，四大行抵押房产贷款难的原因还包括房价上涨和房产市场泡沫。在过去几年中，中国的房价一直在上涨，尤其是一线城市和部分二线城市的房价更是飞涨。这使得许多人买房时选择了贷款，而银行也因此承担了更大的风险。为了避免贷款风险，银行对于抵押房产贷款的审批变得更加谨慎。

最后，四大行抵押房产贷款难的原因还包括经济形势的不稳定。当前，中国经济增长面临着一些挑战，如贸易战、债务问题等。这些问题使得银行对于贷款审批更加谨慎，尤其是对于抵押房产贷款，银行更加注重借款人的还款能力和房产的价值稳定性。

综上所述，四大行抵押房产贷款难是多种因素共同作用的结果。对于房主来说，要想成功申请到抵押房产贷款，需要提前准备好相关材料，确保自己的还款能力和房产价值的稳定性。同时，也可以考虑其他银行或金融机构的贷款渠道，以增加贷款成功率。