每月应还：5307.27元
若贷款本金：100万
期限：30年
按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法。
还款总额：1910616.19，利息总额：910616.19
在贷款基准年利率变化的情况下，比如如果是商业贷款，基准年利率是5.90%，则算法变为：
1.等额本息还款;
贷款总额
1,000,000.00元
还款月数
360月
每月还款
5,931.37元
总支付利息
1,135,291.42元
本息合计
2,135,291.42元
2.等额本金还款：
贷款总额
1,000,000.00元
还款月数
360月
首月还款
7,694.44元
每月递减：13.66元
总支付利息
887,458.33元
本息合计
1,887,458.33元