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房贷贷了15年,现在还了七年了,想一次性还清,划得来吗?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
房贷贷款15年,已经还了7年,那么还剩下8年时间,现在钱多的没地方花,想一次性还掉,是合适的。
一般来说,贷款买房的人,主要是自有资金不足,然后去银行贷款。还有一种是,自有资金有更好的投资去处,能够有更多的投资收益,所以申请了贷款,这种情其实不多,有一些是专业的房地产投资者,300万的钱可以作1500万的生意。 我们国家传统是,不喜欢负债。所以对于我们普通购房者来说,能够一次性还清房贷,也是可以的。至少在心理上,减少了很多压力。毕竟每个月都要还房贷,给人的感觉总是不太好,一次性提前还完房贷,就有了无债一身轻感觉。 而且,如果不是专业做投资的,手上的钱也只是存银行,那么干脆一次性还掉也是更合理的。因为存款的利率,肯定是低于房贷的利率,这样算下来,还是有额外“收益”的。 在这种情况下,我是赞同一次性还清房贷。 当然,房贷的利率真的不是很高,一般就是5%左右。但周期很长,而在这个周期中,其实如果算上通货膨胀,那么实际贷款利率只有3%左右。没有必要,其实不要提前一次性还贷。 所以,主要看自己,因为不同的人,资金用处,收入状况,家庭条件等等,都是迥然相异,每一个人都只能根据自己的条件,做出合适的选择。 总而言之,如果手上钱多了,而且只能存银行吃利息,那么一次性提前还清房贷是合适的。如果手上的钱有更好的投资去处,能够带来更高的投资回报,那么不妨先拿去投资。 这个是没有标准答案,看自己的需求。
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