如果是首付3成买50万的房子，需要申请35万元的贷款，选择商业贷款，贷款30年贷款利率是5.6%且选择等额本息的话，月供是2009.28元，如果是选择的等额本金，那么贷款人首月还款就是2605.56元，等额本金前期还款压力要大一些。

当然了贷款人选择公积金贷款的话，月供情况也会不一样，月供多少也与贷款人选择的贷款期限有关系，一般情况下在贷款人买房的时候，职业顾问都会将这些数据算出来。