每个银行、每个人的实际执行利率不一样，所以利息不确定。5年期以上的商业贷款基准利率是4.9%，银行会根据实际情况和个人资质在基准利率上进行调整。公积金贷款的话，5年以上利率是3.25%。


商业贷款根据还款方式不同利息也是不同的，等额本息还款本金70万，分30年总利息在63.7万左右。而等额本金30年总利息则是在51.5万。


公积金贷款也是如此，等额本息还款本金70万，分30年总利息在39.6万左右，而等额本级利息则是在34.2万。

贷款的利率多少各个银行都不一样，有高有低，一般情况下利率在6厘左右，这样算下来70万一年利率大概四万多，30年就会产生大约一百多万的利息了。

等额本息还款，前期的还款压力比较小，但是总的利息比较多，每个月的还款额是一样的，采用等额本息还款，每个月的还款额是4031.8元，总的利息是75.14万。