按现行5年期以上住房贷款基准利率4.9%计算:还款方式: 等额本息法总贷款额:350000 元贷款期限:10 年贷款利率:4.90%每月还款:3695.21元总本息:443425.20元总利息:93425.20元每期还款计算公式:=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))=350000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(10*12)/((1+4.9%/12)^(10*12)-1))3695.21 元也可以用excel函数PMT计算:=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)=PMT(4.9%/12,10*12,350000,0,0)=3695.21元PMT--每期还款额RATE--每期利率NPER--期数PV--初值(贷款总额)FV--终值(0)TYPE--类型。期初还款为1,期末还款为0。总本息=每期还款额之和本例:=3695.21*10*12=443425.20元总利息=总本息-本金本例:=443425.2-350000=93425.20元

贷款利息年6%的话

35万✘6%就是年利息,除以12就是月利息

35万除以120哥个月就是每个月要还的本金。