想要降低房贷利率，就需要等到LPR（贷款市场报价利率）降低，在这种情况下面，已经存在的浮动房贷利率才有可能会下调。不过LPR的涨跌，普通人难易预料到也做不出相关的干预。

如果是公积金贷款或者是以前的房贷选择的固定利率，那么房贷利率就几乎不能够降低，不管市场利率如何变化，都不会对自己的房贷还款造成影响，这一点也需要贷款人注意。