男的能贷25年，女的20年

申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。

购房贷款期限最长是30年。\r 但还会有其他限制，比如：\r 借款人的年龄+贷款的期限＜65/70岁，已知最高不超过75岁；\r 房子的年龄+贷款的期限＜45/50年，已知最高不超过75年；\r