小企业贷款申请要怎么弄？一般银行都有针对个人的贷款品种的，有抵押和信用的！信用是需要担保，这里要去求人的！各地的信贷政策都 不一样，邮储的话有针对个人商户 的经营性担保贷款，额度30万以内可以尝试下；不过当地的地方性银行可能速度上更加有优势！另外信用类的贷款利息有月1分以内都是正常的，一般在8厘左右，年化10%以内！如果当地政府有信用担保市政策的话利息会更低，一般台州黄岩地区信保的政策是月封顶6厘，年7.2%的利率！可以走个人也可以走公司！ 公司的好处是可以进成本，但是贷款的审核也会更加严格！
中小企业贷款流程是什么？2、银行会审理企业提交的材料，审批通过后，会让借款人到银行回答一些相关问题。这个时候要积极配合，给银行留下良好的银行。3、审批通过后，银行和会借款人协商贷款利息、额度、期限等问题。协商完成后，双方签订借款协议。如果还有其他手续问题，按照银行要求即可。
哪些情况下申请办理中小企业贷款可以免息一、综合授信即对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内可以循环使用。综合授信额度由企业一次性申报有关材料，银行一次性审批。企业可以根据自己的营运情况分期用款，随借随还，企业借款十分方便，同时也节约了贷款成本。银行采用这种方式提供贷款，一般是对有工商登记、年检合格、管理有方、信誉可靠、同银行有较长期合作关系的企业。二、信用担保贷款目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。担保基金的来源，一般是由当地政府财政拨款、会员自愿交纳的会员基金、社会募集的资金、商业银行的资金等几部分组成。会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保。另外，中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。当企业提供不出银行所能接受的担保措施时，如抵押、质押或第三方信用保证人等，担保公司却可以解决这些难题。因为与银行相比而言，担保公司对抵押品的要求更为灵活。当然，担保公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时担保公司还会派员到企业监控资金流动情况。三、项目开发贷款一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金数额比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。商业银行对拥有成熟技术及良好市场前景的高新技术产品或专利项目的中小企业以及利用高新技术成果进行技术改造的中小企业，将会给予积极的信贷支持，以促进企业加快科技成果转化的速度。对与高等院校、科研机构建立稳定项目开发关系或拥有自己研究部门的高科技中小企业，银行除了提供流动资金贷款外，也可办理项目开发贷款。
中小企业贷款如何申请，需要什么条件1、 具备完全民事行为能力，本人及其家人无不良信用记录，当前贷款无逾期；2、 应具有我行允许辖属范围内的常住户口或有效居留身份，并在当地有固定住所；3、 家庭净资产不低于50万元（家庭净资产包括家庭金融净资产、家庭实物净资产（动产和房产））；4、 企业实际经营2年（含）以上，经营稳定；需要有行业从业经验不低于3年；5、 企业经工商行政管理部门核准登记，并办理年检手续；有固定的住所和经营场所，合法经营，生产经营符合国家法律法规、产业政策和环境保护要求，当前贷款无逾期；6、 我行规定的其他条件。温馨提示：具体详情建议您联系当地平安银行网点小微客户经理咨询。应答时间：2021-07-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
中小企业贷款向银行申请，需要准备哪些材料？有什么要求？中小企业贷款的流程：1、企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体（若有必要）的相关材料。2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经深圳发展银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同。如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。4、发放贷款。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。扩展资料：调查阶段：申请人需要调查所在城市有哪些银行和小额贷款机构有小微企业贷款，看看自身的条件是否满足，哪一种贷款符合自己企业，具体的贷款额度、期限、要求以及申请资料准备等。准备阶段：经过第一阶段的调查，对于小微企业贷款产品已经有了一定的了解，这时候就需要确定好自己想要申请贷款的银行以及相关产品，按照该贷款产品的要求准备好申请材料。如果申请的担保或者抵押类贷款，申请人在这个阶段需要到办理相应的抵押财产证明或者准备担保人的相关材料。申请阶段：准备好资料之后就可以去银行申请了。这个阶段需要按照银行的要求填写申请表单、提交申请资料、准备贷款卡等各项手续。银行会对你提交的资料进行审核，如何通过了申请，银行会通知申请人。办理阶段：进入这个阶段表明申请人已经完成了贷款的申请。申请人需要和担保人签订担保合同，和银行签订贷款合同，还有财产抵押合同，贷款用途证明等不同种类的合约。还款阶段：这个阶段就是申请人需要按照合同规定按时按量的还款。无论是企业还是个人，都需要有按时还款的意识，因为违约将会对自己的信用记录产生不良的影响，对于之后在银行的相关金融业务有负面影响，得不偿失。参考资料来源：百度百科——中小企业贷款
企业办理建行贷款需要准备哪些资料？怎样准备？有什么要求？一、什么是“速贷通” “速贷通”是建设银行为满足中小企业客户快捷、便利的融资需求，对借款人不进行信用评级和一般额度授信，主要依据提供足额有效的抵(质)押担保而办理的贷款业务，从受理企业申请起10—15个工作日即可审批发放。 二、“速贷通”的贷款对象 贷款对象：经国家工商行政管理机关核准登记的中小企业客户。具有本地区域经济特征、主业突出、经营稳定、特色明显、具有较高科技含量、较好发展前景和较高成长性的中小企业客户群体为重点支持对象。 三、借款人基本条件及贷款条件 借款人条件有固定经营场所，经营稳定，产品有市场、有效益；持有人民银行核发的贷款证(卡)；信誉良好，具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录；贷款条件、贷款用途明确，合法合规；能提供符合要求的担保；原则上由企业法定代表人、实际控制人或主要股东承担连带保证责任；建设银行认为必要的其他条件。 四、抵押物
如何办理中小企业经营贷款？申请条件年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。贷款用途 企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。担保方式和贷款额度企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的80％。贷款期限贷款期限最长不超过10年（含10年）。贷款利率 执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。还款方式 贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。贷款流程◆ 借款人提出申请，递交相关资料。◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。◆ 审批通过，办理抵押登记手续。◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。需提供的资料◆ 个人身份证、户口本、婚姻状况证明。◆ 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。◆ 贷款用途证明（如购货合同等）。◆ 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。◆ 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
怎么申请中小企业流动资金贷款？中小企业流动资金贷款指银行向中小企业法定代表人或控股股东（社会自然人，以下简称借款人）发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。中小企业流动资金贷款的分类现时各大贷款机构对中小企业流动资金贷款主要分为抵押贷款和信用贷款；中小企业抵押贷款是利用固定资产作为抵押条件，向贷款机构申请一定资金；中小企业信用贷款主要面对信用记录较良好的中小企业。中小企业流动资金贷款的申请条件中小企业贷款的申请条件经本市工商行证管理部门登记；具备固定的生产经营场所；银行开立结算账户；持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；企业经营状态良好；企业信誉良好；提供财务报表；提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。中小企业流动资金贷款的申请流程申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料；银行对借款人的申请材料进行审核；银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）；借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。
中小企业如何向个银行贷款?中小企业信用贷款申请条件：1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡；4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
中小企业如何快速获得银行贷款中小企业如何快速有效地进行融资，以解决资金的燃眉之急呢？ 发挥自身优势，规避融资弱点 1．遵守中小企业的经营管理原则，进行合规有效经营。不少中小企业信奉公关至上、不遵守程序，从企业注册开始就热衷“走门路”，搞虚假注资、做虚假报表。它们认为只要能搞定“各路神仙”就能拉到生意、有利可图。实际上这些公关手段短期内可以使其实现盈利，而且，请中介做的各种融资报表和其他信用材料在表面上也都比较好看，但这非常不利于银行融资。 2．重视管理，加强与银行的日常联系。企业经营者最好时刻主动与金融机构保持良好关系，使之了解企业及经营者，看到企业远大的前景和企业经营者过硬的管理水平，愿意支持企业的发展。 中小企业贷款，与其说是放款给企业，不如说是放款给企业经营者个人。银行信贷经理在发放贷款时会对企业实际经营者有很高要求。 3．选择合理方式进行税收筹划，保证企业长期融资可能性。随着税收筹划概念日渐深入，很多中小企业也加强了税收筹划概念的应用。但是在许多中小企业中，企业实际经营者和财务会计人员对融资和税收筹划理解不正确，在他们的企业账户上，一旦有资金就马上划进企业家个人的账户，或直接通过走私账的形式规避税收，这样，企业虽然短期可实现节税，但从长期看也失去了银行融资可能性，因为缺乏真实可靠和全面完整的会计资料就不能取信于银行。 4．发挥自我优势，优化融资可能性。在银行信贷领域流行一句话：大企业融资看报表，中小企业融资看水表、电表。其实，对于一般的生产制造型中小企业来说，其生产制造情况可直接反映到每月用电、用水情况上，而银行在做信贷调查时也比较看重这块常规参考信息外的资料。因此，中小企业要想获得融资，在财务报表相对不是那么好看的情况下，企业经营者可通过提供水表、电表数据争取向银行获取融资。 中小企业融资的具体策略 1．资金数量上追求合理性。对中小企业来讲，融资的目的是直接确保生产经营所需的资金。资金不足会影响生产发展，而资金过剩也会导致资金使用效果降低，形成浪费。由于中小企业融资不易，所以经营者在遇到比较宽松的筹资环境时，往往容易犯“韩信点兵，多多益善”的错误。如果筹来的资金用得不合理或者并非真正需要，那么好事就变成了坏事，企业反倒可能背上沉重的债务负担，进而影响后续融资能力和获利能力。 2．资金使用上追求效益性。中小企业在融资渠道和方式上不像大企业那样存在较大的选择余地，但这并不是说中小企业只能“饥不择食”，相反，由于自身存在抗风险能力弱以及筹资困难等特点，中小企业更应该对每笔资金善加权衡，综合考虑经营需要与资金成本、融资风险及投资收益等诸多方面的因素，必须把资金的来源和投向结合起来，分析资金成本与投资收益间的关系，避免决策失误。 3．资金结构上追求配比性。中小企业的资金运用决定资金筹集的类型和数量。按结构上的配比原则，中小企业用于固定资产和永久性流动资产上的资金，以中长期融资方式筹措为宜；由于季节性、周期性和随机因素造成企业经营活动变化所需的资金，则主要以短期融资方式筹措为宜。 4．资金运作上，在追求增量筹资的同时更加注重存量筹资。增量筹资指从数量上增加资金总占用量，以满足生产经营需要；存量筹资是指在不增加资金总占用量的前提下，通过调整资金占用结构、加速资金周转，尽量避免不合理的资金使用，提高单位资金的使用效果，以满足中小企业不断扩大的生产经营需要。
小企业贷款申请要怎么弄？一般银行都有针对个人的贷款品种的，有抵押和信用的！信用是需要担保，这里要去求人的！各地的信贷政策都 不一样，邮储的话有针对个人商户 的经营性担保贷款，额度30万以内可以尝试下；不过当地的地方性银行可能速度上更加有优势！另外信用类的贷款利息有月1分以内都是正常的，一般在8厘左右，年化10%以内！如果当地政府有信用担保市政策的话利息会更低，一般台州黄岩地区信保的政策是月封顶6厘，年7.2%的利率！可以走个人也可以走公司！ 公司的好处是可以进成本，但是贷款的审核也会更加严格！
中小企业贷款流程是什么？2、银行会审理企业提交的材料，审批通过后，会让借款人到银行回答一些相关问题。这个时候要积极配合，给银行留下良好的银行。3、审批通过后，银行和会借款人协商贷款利息、额度、期限等问题。协商完成后，双方签订借款协议。如果还有其他手续问题，按照银行要求即可。
中小企业贷款流程是什么？2、银行会审理企业提交的材料，审批通过后，会让借款人到银行回答一些相关问题。这个时候要积极配合，给银行留下良好的银行。3、审批通过后，银行和会借款人协商贷款利息、额度、期限等问题。协商完成后，双方签订借款协议。如果还有其他手续问题，按照银行要求即可。
中小企业贷款怎么办理?1.企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照。2.实行独立经济核算，企业自主经营，自负盈亏。即企业独立从事生产、经营活动的权利；有独立的经营资金，独立的财务计划与财务报表；独立计算盈亏，对立对外签订购销合同。3.有一定数量的自有资金。如果企业没有一定量的自有资金，一旦发生损失，必然危机银行贷款，是信贷资金遭受损失。4.遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户。5.生产经营有效益。企业所生产经营的产品必须是市场需要的，适销对路的短线产品，能给社会和企业带来效益，提高信贷资金的使用率。6.恪守信用。企业取得贷款后，还必须严格履行合同规定的各项义务。7.企业申请贷款，还应符合以下要求：原应付款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的已经做了贷款人认可的偿还计划;借款人应当已在工商部门办理了年检手续；除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；借款人的资产负债率符合贷款的要求；申请中长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的
哪些情况下申请办理中小企业贷款可以免息一、综合授信即对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内可以循环使用。综合授信额度由企业一次性申报有关材料，银行一次性审批。企业可以根据自己的营运情况分期用款，随借随还，企业借款十分方便，同时也节约了贷款成本。银行采用这种方式提供贷款，一般是对有工商登记、年检合格、管理有方、信誉可靠、同银行有较长期合作关系的企业。二、信用担保贷款目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。担保基金的来源，一般是由当地政府财政拨款、会员自愿交纳的会员基金、社会募集的资金、商业银行的资金等几部分组成。会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保。另外，中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。当企业提供不出银行所能接受的担保措施时，如抵押、质押或第三方信用保证人等，担保公司却可以解决这些难题。因为与银行相比而言，担保公司对抵押品的要求更为灵活。当然，担保公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时担保公司还会派员到企业监控资金流动情况。三、项目开发贷款一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金数额比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。商业银行对拥有成熟技术及良好市场前景的高新技术产品或专利项目的中小企业以及利用高新技术成果进行技术改造的中小企业，将会给予积极的信贷支持，以促进企业加快科技成果转化的速度。对与高等院校、科研机构建立稳定项目开发关系或拥有自己研究部门的高科技中小企业，银行除了提供流动资金贷款外，也可办理项目开发贷款。
中小企业贷款如何申请，需要什么条件1、 具备完全民事行为能力，本人及其家人无不良信用记录，当前贷款无逾期；2、 应具有我行允许辖属范围内的常住户口或有效居留身份，并在当地有固定住所；3、 家庭净资产不低于50万元（家庭净资产包括家庭金融净资产、家庭实物净资产（动产和房产））；4、 企业实际经营2年（含）以上，经营稳定；需要有行业从业经验不低于3年；5、 企业经工商行政管理部门核准登记，并办理年检手续；有固定的住所和经营场所，合法经营，生产经营符合国家法律法规、产业政策和环境保护要求，当前贷款无逾期；6、 我行规定的其他条件。温馨提示：具体详情建议您联系当地平安银行网点小微客户经理咨询。应答时间：2021-07-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
如何办理中小企业经营贷款？申请条件年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。贷款用途 企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。担保方式和贷款额度企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的80％。贷款期限贷款期限最长不超过10年（含10年）。贷款利率 执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。还款方式 贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。贷款流程◆ 借款人提出申请，递交相关资料。◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。◆ 审批通过，办理抵押登记手续。◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。需提供的资料◆ 个人身份证、户口本、婚姻状况证明。◆ 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。◆ 贷款用途证明（如购货合同等）。◆ 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。◆ 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
怎么申请中小企业流动资金贷款？中小企业流动资金贷款指银行向中小企业法定代表人或控股股东（社会自然人，以下简称借款人）发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。中小企业流动资金贷款的分类现时各大贷款机构对中小企业流动资金贷款主要分为抵押贷款和信用贷款；中小企业抵押贷款是利用固定资产作为抵押条件，向贷款机构申请一定资金；中小企业信用贷款主要面对信用记录较良好的中小企业。中小企业流动资金贷款的申请条件中小企业贷款的申请条件经本市工商行证管理部门登记；具备固定的生产经营场所；银行开立结算账户；持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；企业经营状态良好；企业信誉良好；提供财务报表；提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。中小企业流动资金贷款的申请流程申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料；银行对借款人的申请材料进行审核；银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）；借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。
小企业贷款申请要怎么弄？一般银行都有针对个人的贷款品种的，有抵押和信用的！信用是需要担保，这里要去求人的！各地的信贷政策都 不一样，邮储的话有针对个人商户 的经营性担保贷款，额度30万以内可以尝试下；不过当地的地方性银行可能速度上更加有优势！另外信用类的贷款利息有月1分以内都是正常的，一般在8厘左右，年化10%以内！如果当地政府有信用担保市政策的话利息会更低，一般台州黄岩地区信保的政策是月封顶6厘，年7.2%的利率！可以走个人也可以走公司！ 公司的好处是可以进成本，但是贷款的审核也会更加严格！
中小企业贷款流程是什么？2、银行会审理企业提交的材料，审批通过后，会让借款人到银行回答一些相关问题。这个时候要积极配合，给银行留下良好的银行。3、审批通过后，银行和会借款人协商贷款利息、额度、期限等问题。协商完成后，双方签订借款协议。如果还有其他手续问题，按照银行要求即可。
中小企业贷款需要满足哪些条件1）企业至少成立三年；2）近半年开票额不少于150万；3）有固定经营的场所；财务状况良好；4）银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万；贷款期限一般为1-3年。贷款申请资料：1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；
中小企业信用贷款申请是什么流程1）中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料；2）贷款机构资信审查、贷款审核；3）贷款企业与贷款机构双方签订合同；4）贷款机构发放贷款。企业抵押贷款的申请条件（1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；
银行对中小企业信用贷款有什么要求和条件？？最快可多长时间放款银行对中小企业的信用贷款一般要求营业执照在两年以上。有固定的经营场所，流水比较稳定，法人的征信良好，有固定的上下游合作关系。才有可能。银行给你申请。时间的话基本是在一个月左右。
如何办理中小企业经营贷款？申请条件年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。贷款用途 企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。担保方式和贷款额度企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的80％。贷款期限贷款期限最长不超过10年（含10年）。贷款利率 执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。还款方式 贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。贷款流程◆ 借款人提出申请，递交相关资料。◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。◆ 审批通过，办理抵押登记手续。◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。需提供的资料◆ 个人身份证、户口本、婚姻状况证明。◆ 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。◆ 贷款用途证明（如购货合同等）。◆ 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。◆ 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
怎么申请中小企业流动资金贷款？中小企业流动资金贷款指银行向中小企业法定代表人或控股股东（社会自然人，以下简称借款人）发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。中小企业流动资金贷款的分类现时各大贷款机构对中小企业流动资金贷款主要分为抵押贷款和信用贷款；中小企业抵押贷款是利用固定资产作为抵押条件，向贷款机构申请一定资金；中小企业信用贷款主要面对信用记录较良好的中小企业。中小企业流动资金贷款的申请条件中小企业贷款的申请条件经本市工商行证管理部门登记；具备固定的生产经营场所；银行开立结算账户；持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；企业经营状态良好；企业信誉良好；提供财务报表；提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。中小企业流动资金贷款的申请流程申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料；银行对借款人的申请材料进行审核；银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）；借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。
中小企业如何向个银行贷款?中小企业信用贷款申请条件：1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡；4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
中小企业如何快速获得银行贷款中小企业如何快速有效地进行融资，以解决资金的燃眉之急呢？ 发挥自身优势，规避融资弱点 1．遵守中小企业的经营管理原则，进行合规有效经营。不少中小企业信奉公关至上、不遵守程序，从企业注册开始就热衷“走门路”，搞虚假注资、做虚假报表。它们认为只要能搞定“各路神仙”就能拉到生意、有利可图。实际上这些公关手段短期内可以使其实现盈利，而且，请中介做的各种融资报表和其他信用材料在表面上也都比较好看，但这非常不利于银行融资。 2．重视管理，加强与银行的日常联系。企业经营者最好时刻主动与金融机构保持良好关系，使之了解企业及经营者，看到企业远大的前景和企业经营者过硬的管理水平，愿意支持企业的发展。 中小企业贷款，与其说是放款给企业，不如说是放款给企业经营者个人。银行信贷经理在发放贷款时会对企业实际经营者有很高要求。 3．选择合理方式进行税收筹划，保证企业长期融资可能性。随着税收筹划概念日渐深入，很多中小企业也加强了税收筹划概念的应用。但是在许多中小企业中，企业实际经营者和财务会计人员对融资和税收筹划理解不正确，在他们的企业账户上，一旦有资金就马上划进企业家个人的账户，或直接通过走私账的形式规避税收，这样，企业虽然短期可实现节税，但从长期看也失去了银行融资可能性，因为缺乏真实可靠和全面完整的会计资料就不能取信于银行。 4．发挥自我优势，优化融资可能性。在银行信贷领域流行一句话：大企业融资看报表，中小企业融资看水表、电表。其实，对于一般的生产制造型中小企业来说，其生产制造情况可直接反映到每月用电、用水情况上，而银行在做信贷调查时也比较看重这块常规参考信息外的资料。因此，中小企业要想获得融资，在财务报表相对不是那么好看的情况下，企业经营者可通过提供水表、电表数据争取向银行获取融资。 中小企业融资的具体策略 1．资金数量上追求合理性。对中小企业来讲，融资的目的是直接确保生产经营所需的资金。资金不足会影响生产发展，而资金过剩也会导致资金使用效果降低，形成浪费。由于中小企业融资不易，所以经营者在遇到比较宽松的筹资环境时，往往容易犯“韩信点兵，多多益善”的错误。如果筹来的资金用得不合理或者并非真正需要，那么好事就变成了坏事，企业反倒可能背上沉重的债务负担，进而影响后续融资能力和获利能力。 2．资金使用上追求效益性。中小企业在融资渠道和方式上不像大企业那样存在较大的选择余地，但这并不是说中小企业只能“饥不择食”，相反，由于自身存在抗风险能力弱以及筹资困难等特点，中小企业更应该对每笔资金善加权衡，综合考虑经营需要与资金成本、融资风险及投资收益等诸多方面的因素，必须把资金的来源和投向结合起来，分析资金成本与投资收益间的关系，避免决策失误。 3．资金结构上追求配比性。中小企业的资金运用决定资金筹集的类型和数量。按结构上的配比原则，中小企业用于固定资产和永久性流动资产上的资金，以中长期融资方式筹措为宜；由于季节性、周期性和随机因素造成企业经营活动变化所需的资金，则主要以短期融资方式筹措为宜。 4．资金运作上，在追求增量筹资的同时更加注重存量筹资。增量筹资指从数量上增加资金总占用量，以满足生产经营需要；存量筹资是指在不增加资金总占用量的前提下，通过调整资金占用结构、加速资金周转，尽量避免不合理的资金使用，提高单位资金的使用效果，以满足中小企业不断扩大的生产经营需要。
中小企业如何贷款1、一是企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款; 2、二是经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定 3、三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)或对外提供保证，或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征的贷款银行同意; 4、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况，
什么是小企业贷款小企业授信指银行对单户授信总额500万元（含）以下和企业资产总额1000万元（含）以下，或授信总额500万元（含）以下和企业年销售额3000万元（含）以下的企业，各类从事经营活动的法人组织和个体经营户的授信。