问1：此次政策放宽了哪些方面？
此次政策调整主要放宽了三方面的限制：一是政策范围限制，将农村地区购房者纳入公积金贷款范围；二是贷款额度限制，将农村地区公积金贷款额度从10万元提高至15万元；三是还款方式限制，将农村地区公积金贷款还款方式调整为等额本息还款。
问2：哪些农村地区居民可以申请公积金贷款？
本次政策调整适用于在我市行政区域内农村地区具有常住户口且缴存住房公积金6个月以上的职工。包括村（社区）干部、乡村教师、农村卫生人员、建档立卡贫困户、农村低保户、农村分散供养特困人员等。
问3：农村地区公积金贷款额度是多少？
农村地区公积金贷款额度为15万元，贷款期限最长30年。贷款额度按照借款人家庭收入、住房公积金缴存情况、抵押物价值等因素综合确定。
问4：农村地区公积金贷款的还款方式是什么？
农村地区公积金贷款的还款方式调整为等额本息还款，即借款人每月偿还固定金额的本金和利息，逐月递减本金，递增利息，直至全部还清贷款本息。
问5：农村地区公积金贷款的利率是多少？
农村地区公积金贷款利率按照《住房公积金管理条例》及相关规定执行，目前为3.25%。贷款利率按贷款期限确定，并随政策调整变化。
问6：农村地区公积金贷款需要哪些材料？
农村地区公积金贷款申请材料主要包括：借款人身份证、户口簿、收入证明、住房公积金缴存证明、抵押物清单、抵押物所有权或使用权证明、婚姻证明、个人征信报告等。具体材料要求请咨询当地住房公积金管理中心。
各办事处，机关各科室及石化管理部、屈家岭管理部：
为切实满足缴存职工购房贷款需求，充分发挥住房公积金制度保障作用，促进我市经济社会健康发展，结合我市实际，就放宽住房公积金个人贷款有关政策通知如下：
一、提高住房公积金个人贷款最高额度。单缴存职工家庭最高贷款额度由30万元提高至40万元，双缴存职工家庭最高贷款额度由50万元提高至60万元。
二、支持职工家庭改善性购房需求。缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套自住住房的，在结清贷款后购买改善性住房可申请住房公积金贷款。
三、恢复商业银行按揭贷款转住房公积金个人贷款业务。未申请过或仅申请过一次住房公积金贷款的缴存职工家庭通过商业银行按揭贷款购买首套或改善性自住住房的，可申请将商业银行按揭贷款转为住房公积金个人贷款，贷款额度不超过商业银行按揭贷款本息余额;购房提取住房公积金后办理的商业银行按揭贷款，暂不适用该政策。
四、放宽住房公积金个人贷款房屋套数认定标准。房屋套数以住房公积金个人购房贷款次数认定；购买首套房的个人贷款利率执行央行公布的住房公积金贷款基准利率；购买改善性（二套）住房的按基准利率上浮10%，严禁向第三套及以上住房发放贷款。
五、降低住房公积金个人贷款首付比例。缴存职工家庭购买首套住房及改善性住房的，住房公积金个人贷款最低首付比例统一调整为30%，贷款额度均按不超过购房总价款的70%计算，且不超过贷款最高额度。
本通知自2020年8月1日起执行，原政策与本通知有冲突的以本通知为准。
2020年7月20日
荆门住房公积金中心