公积金贷款的条件和要求
一、一般共性条件
（一）缴存要求
职工一般需要连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴的状态才可申请贷款。如在现缴存地缴存不满6个月，但曾经在异地缴存住房公积金的，缴存时间可合并计算3。
（二）个人能力相关
完全民事行为能力：借款人需要具有完全民事行为能力123456。
经济与信用状况：有稳定的职业和家庭收入，具备偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好，无不良信用记录，例如借款申请人及其配偶《个人征信报告》显示信用卡近两年内消费或银行贷款连续逾期3期（含3期），累计逾期6期（含6期）视为信用不良则不予办理公积金贷款等情况34。
（三）基础证件相关
能够提供合法有效的基础证件，包括身份证、户口本、结婚（离婚）证等1。
（四）贷款次数相关
例如在申请第二次住房公积金贷款时，须还清首次住房公积金贷款（以宁波为例）2；在北京，如果借款申请人（含共同申请人）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按政策办理，被核定为有两套及以上住房的，不予贷款等规定5。
二、不同地区的特殊条件
（一）购房相关
购房区域与房屋性质：所购房屋需要符合一定要求，如购买建造、翻建、大修位于本州行政区域内（以某州为例），用于借款人家庭自住的住房才符合公积金贷款要求，不是住房性质的均无法贷款（以某地为例）14。
购房时间限制：如借款申请人应在购置商品房3年内、二手房6个月内（以签订购房合同日期或票据日期为准）申请住房公积金贷款（以某地为例）4。
首付款要求：不同地区和购房套数对首付款比例有不同要求。例如在非限购地区购买首套住房申请住房公积金贷款时，首期付款不低于购买住房总价的20%，购买二套住房首期付款不低于购买住房总价的30%；在某些限购地区（如桥东区、桥西区、经开区及崇礼区、怀来县），本市户籍无房且无住房公积金贷款、无商业银行住房贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付比例为30%；本市户籍已有一套住房或有住房公积金、商业银行住房贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不低于60%（以某地为例）4。
（二）担保相关
有州公积金中心和受委托银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人并提供担保（以某州为例）1；如不能提供抵押或质押的，需要有足够代偿能力的开发企业或具备资质的担保公司作为保证人（以某地为例）4；在北京购买新建商品住房申请贷款的，受托办理住房公积金贷款的银行，如对该项目也提供个人购房贷款，并与开发企业签订了阶段性担保协议，应协调开发企业向个人购房使用住房公积金贷款提供与商业性住房贷款同等的阶段性担保，购买二手住房申请住房公积金贷款的，应采用抵押担保方式，完成抵押登记后发放贷款5。
三、其他条件
在公积金贷款结清前离异，按照某些中心贷后管理规定已撤销配偶担保关联的，配偶可申请公积金贷款（以某州为例）1；住房套数根据申请情况核定，原办理的住房公积金贷款的产权抵押人不予变更（以某州为例）1；职工申请公积金贷款时，借款人家庭没有未结清的公积金贷款和公转商贷款（以某州为例）1；对于申请商转公贷款的职工，不同地区也有特殊要求，如须准备不低于原借款剩余本金的资金自行结清商业贷款本息后方可办理（以某州为例），须为原商业贷款借款人及抵押人（以南宁为例）16。