一、商业贷款基准利率

贷款期限为1年以内（含1年），年利率为4.35%；

贷款期限为1 - 5年（含5年），年利率为4.75%；

贷款期限为5年以上，年利率为4.90%。不过，受限购买限制政策等影响，各地银行会对首次置业贷款利率进行不同程度调整，当前第一套房的全国平均利率为5.38%左右，利率普遍上涨5% - 20%1。

二、公积金贷款基准利率

贷款期限五年及以下，贷款利率为2.75%；

贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%，且全国各银行执行这个基准利率，使用公积金贷款买房利率不上浮2。