贷款买房首付比例情况
一、首套房首付比例
公积金贷款
如果是首套普通自住房贷款申请公积金，在一些地区首付比例通常为30%，如无特殊政策调整的普遍情况。不过像广州，对购买首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%34。
商业贷款
大部分城市的首套房商业贷款的首付比例为30%起。部分地区根据政策调整，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%23。
二、二套房首付比例
公积金贷款
如果拥有一套房并且已经将房贷结清，再次申请公积金贷款，首付比例通常为40%左右3。
商业贷款
二套房的首付比例不低于40%，有一些银行会在此基础之上有一些浮动，可能需要支付50% - 60%的首付款才可以3。
需要注意的是，首付比例会随着政策变化，不同地区也可能存在差异，建议以当地官方政策及银行规定为准。