一、银行房屋二次贷款利息情况
（一）利率范围
不同情况的利率数值
银行房屋二次抵押贷款利率一般为每年8% - 9%左右。例如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行，贷款期为1 - 3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，1 - 3个月内放款356。
还有按照不同贷款期限规定利率的情况：
六个月以下（含）利率为5.10%。
六个月至一年（含）利率为5.10%。
一年至三年（含）利率为5.50%。
三年至五年（含）利率为5.50%。
五年以上（含）利率为5.65%。注意，房屋二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日4。
利率调整相关
贷款期限一年以内，遇到法定利率调整时，按原合同的利率进行计息；如贷款期限超过一年，则于次年的1月1日开始执行新的利率6。
（二）影响银行利率的因素
抵押物情况
银行对抵押物有不同规定，如房产的年龄和所在地会影响利率。95年前的房产、远县的房地产在贷款时更受限制，贷款数量较少，可能利率会偏高；而不按年龄、地域限制且几乎可以做抵押登记的房地产，可以作出更合理的评估，贷款人可能获得较好的利率条件1。
贷款人资质
不同银行会根据客户的条件给出不同的利息，比如贷款人的信用状况、还款能力等因素都会影响最终的贷款利率。如果贷款人信用良好、收入稳定且负债较低，可能会获得相对较低的利率；反之，利率可能会较高。
二、典当行房屋二次贷款利息情况
典当行二次贷款的利率为每月1.52%，管理费另计，贷款期限为5天到6个月，二次贷款额度较高，为房屋剩余价值的七成，7日内放款6。
三、第三方贷款公司房屋二次贷款利息情况
第三方贷款公司提供的二次贷款利率为每月2%以下，期限为6到12个月，合并率为七成6。