银行抵押贷款利率是多少
基准利率概述
根据最新的官方信息，银行房屋抵押贷款利率的基础基准利率如下：
一年期贷款基准利率：4.35%
一年期至三年期贷款基准利率：4.75%
三年期至五年期贷款基准利率：4.75%
五年期以上贷款基准利率：4.90%
这些基准利率是银行制定贷款利率时的参考标准，但实际利率可能会因多种因素而有所不同1。
各商业银行的利率上浮情况
商业银行在基准利率的基础上通常会有一定的上浮比例，这个比例大致在10%-30%之间。因此，实际的抵押贷款利率一般为基准利率加上上浮比例。例如，一家银行可能会将一年期贷款的利率定为基准利率4.35%加上上浮10%，即5.25%1。
不同期限的贷款利率
一年以下（含一年）的贷款年利率：5.22%
一至五年（含五年）的贷款年利率：5.7%
五年以上的贷款年利率：5.88%
对于消费性抵押贷款，利率一般基于央行基准利率上浮10%2。
影响利率的因素
抵押贷款利率的高低受多种因素影响，包括但不限于：
借款人的信用状况：信用越好，利率越低。
贷款用途：不同的贷款用途可能有不同的利率标准。
贷款周期长短：贷款期限越长，银行承担的风险越大，因此利率可能相应较高。
如何查询具体的贷款利率
如果您想了解具体的贷款利率，可以通过以下几种方式进行查询：
直接联系银行客服：拨打银行的客服电话询问最新的贷款利率。
访问银行网点：亲自前往银行咨询，获取最准确的利率信息。
使用手机银行APP：一些银行的手机银行APP提供贷款查询功能，您可以方便地查看当前执行的利率2。
注意事项
在申请抵押贷款前，务必仔细阅读合同条款，了解所有可能的费用和利息计算方式。
定期检查您的还款计划，确保按时还款，避免逾期产生额外费用。
以上信息仅供参考，具体利率请以各银行公布的最新公告为准。