北京二次贷款买房首付比例情况
一、商业贷款
普通自住房：目前部分银行二套房首付比例为50%，但从政策规定来看，若居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性记录或住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%1。
非普通自住房：居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性记录或住房贷款记录的，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%1。
二、公积金贷款
一般情况：二套房最低首付比例为50%4。
需要注意的是，对于北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套房，可享受首套房的首付比例政策23。同时，政策也可能随着时间推移而发生变化，建议关注官方动态以便获取最新信息。