确实，个人可以自行办理二手房贷款，而不必依赖中介机构。以下是详细的二手房贷款流程和个人办理的条件及注意事项：
二手房贷款流程
签订购房合同：买卖双方首先签订购房合同，明确交易细节和支付方式1。
支付首付款：买方需支付一定比例的首付款1。
提交贷款申请：买卖双方携带相关材料前往银行提交贷款申请3。
物业评估：银行会指定第三方评估机构对房屋进行评估3。
银行审批：银行根据提供的材料和评估结果审批贷款额度和期限3。
房屋过户：审批通过后，双方办理房屋产权过户手续3。
领取新房产证：过户完成后，买方领取新的房产证3。
银行放款：银行将贷款金额放款至卖方账户，买方开始按月还款3。
个人办理二手房贷款的条件
产权清晰：所购房屋必须是已取得产权证的商品房4。
房龄限制：二手房房龄一般不超过20年4。
贷款成数和期限：最高可贷8成，贷款期限与房产已使用年限和借款年限之和一般不超过30年4。
注意事项
材料准备齐全：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等5。
选择合适的银行：不同银行的政策有所不同，需根据自身情况选择1。
了解贷款政策：熟悉贷款流程和政策，避免不必要的麻烦6。
综上所述，个人完全可以自行办理二手房贷款，只需确保满足所有条件并遵循正确的流程。