一、深圳车贷月供计算的基本情况
(一)常见还款方式及计算公式
等额本息还款方式
计算公式为:每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1 + 月利率)^n]÷[(1 + 月利率)^n - 1],其中n为贷款月数,月利率 = 年利率÷121。
例如,假设贷款本金为20万,贷款期限3年(36个月),年利率为9%,则月利率为0.75%。每月还款额 = [200000×0.75%×(1 + 0.75%)^36]÷[(1 + 0.75%)^36 - 1]=6359.95元2。
等额本金还款方式
计算公式为:每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金 - 已归还本金累计额)×月利率1。
还是以上述贷款本金20万,贷款期限3年(36个月),年利率为9%(月利率0.75%)为例。首月月供=(200000÷36)+200000×0.75% = 7055.56元,随着已归还本金累计额的增加,每月还款额会逐月递减,末月月供=(200000÷36)+(200000 - 200000×35÷36)×0.75% = 5597.22元2。
先息后本还款方式
前期月供 = 贷款本金×月利率,只算利息,最后一期月供 = 贷款本金+贷款本金×月利率2。
例如贷款本金20万,年利率9%(月利率0.75%),前期月供 = 200000×0.75% = 1500元,最后一期月供 = 200000+200000×0.75% = 201500元2。
(二)车贷利率相关规定
在深圳,一般1年以内车贷利率不能超过6%;1 - 3年车贷利率不能超过18%;3 - 5年车贷利率不能超过24%;年利率最少不低于同时期贷款市场报价利率(LPR)或中央银行发布的贷款基准利率,以具体情况为准2。
二、影响深圳车贷月供的因素
贷款本金
贷款本金越高,在利率和贷款期限固定的情况下,月供金额也就越高。比如贷款20万的月供会高于贷款10万的月供(其他条件相同)1。
贷款年利率
年利率越高,按照计算公式得出的月供金额也就越高。如年利率6%的车贷比年利率4%的车贷月供要高(贷款本金和期限相同情况下)1。
贷款期限
贷款期限越长,月供金额在等额本金还款方式下前期会相对低一些,但总体利息成本更高;在等额本息还款方式下,虽然月供相对稳定但总利息支出也较多。例如3年期的车贷月供会高于5年期的车贷(贷款本金和利率相同情况下),不过5年期的总利息会更高1。
首付款比例
首付款比例越高,贷款金额就越低,从而月供金额也就越低。假设购车款25万,如果首付10万和首付5万相比,前者贷款15万,后者贷款20万,那么首付10万的情况下月供会更低(利率和贷款期限相同)1。
个人信用记录
个人信用记录良好的借款人,银行或金融机构可能会给予更低的贷款利率,进而影响月供金额,使其降低。反之,信用记录差可能导致利率提高,月供增加1。
市场利率
市场利率的变化会影响车贷的利率,如果市场利率上升,车贷利率可能随之上升,导致月供金额增加;反之则可能降低1。